重庆市物业管理收费办法最新
1、重庆市发改委最新发布的2024年《重庆市政府定价的经营服务性收费目录清单》明确了住房物业管理费的新标准。在中心城区，有电梯住宅的物业费根据等级划分为00元/平方米·月至90元/平方米·月，无电梯住宅相应为0.60元/平方米·月至35元/平方米·月，具体上浮比例根据不同面积有所调整。
2、特级停车场物业服务费——100元/位·月。（半机械停车场可按特级标准上浮20%；全机械停车场可按特级标准上浮30%）主城区外 有电梯住宅：0.70~80元/平方米·月；无电梯住宅：0.40~30元/平方米·月。具体收费标准见各县（自治县）相关文件。
3、第一条 为规范物业服务收费行为，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、《重庆市物业管理条例》和国家发展改革委、住房城乡建设部《物业服务收费管理办法》等有关规定，结合本市实际，制定本办法。第二条 本办法适用于本市行政区域内物业服务收费管理。
4、综上所述：重庆市物业收费管理办法是为了规范物业服务费的收取，保障业主和物业服务企业的合法权益。业主应当了解自己的权益和义务，与物业服务企业建立良好的沟通关系，确保物业服务的优质和高效。
5、《重庆市物业收费管理办法36号文件》是重庆市政府对于物业管理方面的一个规范性文件，主要针对目前物业行业存在的一些乱收费、不透明等问题进行了明确的规定和要求。其中，文中规定了物业服务企业应当公示的内容和形式。
重庆物业费收费标准2023年新规定
1、物业费新规如下：物业法2023的新规中，物业费收费的标准是一级收费标准为00元每月平方米其中已包含税、费；二级收费标准为0.75元每月平方米其中已包含税和费；三级收费标准为0.50元每月平方米其中已包含了税费；四级的收费标准为0.35元每月每平方米同样已包含了税费。
2、普通级和特级停车场服务费分别为80元/位·月和100元/位·月，其中机械停车场有浮动调整。然而，实际操作中，物业费往往超出四级政府定价范围，尤其是新建小区的物业费普遍高于标准。2023版标准公布后引发关注，但超四级服务收费为市场调节价，不在政府定价范围内。
3、根据2023年新修订的物业法，物业服务费的收费标准有所调整。
4、2023年物业费一级收费标准为每月每平方米00元，涵盖税费。 二级收费标准定为每月每平方米0.75元，包含税和费。 三级收费标准为每月每平方米0.50元，已包含税费。 四级收费标准为每月每平方米0.35元，同样已包含税费。具体的小区物业费收取标准以物业服务合同为准。
重庆市物业管理条例空置房收费
法律主观：按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置 物业管理费 。 业主是交纳服务费的义务人。物业交付后，由买受人开始承担，业主的物业费从交付之日起开始计算，入住后，全额收取。
空置房一般按照标准全额收取物业费，当事人另有约定的除外。小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折，优惠规定标准的15%~30%；办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致，可以按规定标准的70%交纳。
重庆物业费空置房2020 未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。
不可以，当前我国空置房超过20%，2022年民法典规定空置房也必须缴纳物业费，具体缴纳多少会不会打折要根据当地的政策来。现在很多地区规定业主在办理入住手续后半年未居住的空置房，按规定缴纳70%的物业管理费，所以无论有没有居住都需要缴纳物业费。
重庆市物业管理条例(2019修订)
由街道办事处、乡（镇）人民政府参照本条例第八条第一款、第九条的规定，征求相关业主意见后，提出物业管理区域划分或者调整的建议方案，经各自专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，划定物业管理区域。
下面来看下2019物业管理条例新规全文详情：物业管理总则本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
物业管理条例自2003年起实施，历经多次修订，旨在规范物业管理，保障业主和物业服务企业的权益，优化生活环境。条例强调通过市场竞争机制选择物业服务企业，鼓励科技提升服务，国务院建设及房地产行政主管部门负责全国和地方的监督工作。
物业管理费用的行政调控政策，如同一部历史长卷，见证了重庆地区从严格管制到逐步放宽的变迁。1999年，重庆市出台条例，将公共性服务收费分为政府定价和政府指导价，对四级有电梯住宅设定上限为9元/平方米·月，最高上浮15%，未制定新标准前，这一上限不容突破。