开发商和承建商的区别有哪些
法律主观：开发商与建筑商有什么联系与区别 开发商是建设单位，建筑商是施工单位； 房地产开发属于第三产业，建筑业属于第二产业； 开发商是建筑产品的投资者，建筑商是建筑产品的建造者； 开发商是甲方，建筑商是乙方，是为甲方“打工”的。
法律分析：房地产开发商和建筑上的区别：开发商是建设单位，建筑商是施工单位； 房地产开发属于第三产业，建筑业属于第二产业；开发商是建筑产品的投资者，建筑商是建筑产品的建造者；开发商是甲方，建筑商是乙方，是为甲方“打工”的。
开发商是建设项目的投资主体，承建商则是建设工程的施工方。选择大的开发商有什么好处品牌实力强打的开发商一般都比较知名，有很好的的品牌效应。
开发商是建设单位，是建筑产品投资方，也就是合同中的甲方，以及房地产项目的总经理。而建筑商是施工单位，是建筑产品的建设者，它只负责房屋建筑施工。总的来说，开发商是建设项目的投资主体，承建商则是建设工程的施工方。
开发商是建设单位，承建商是施工单位；房地产开发属于第三产业，建筑业属于第二产业；开发商是建筑产品的投资者，承建商是建筑产品的建造者；开发商是甲方，承建商是乙方，是为甲方“打工”的。开发商负责一个房地产项目的全过程，包括项目立项、销售，而承建商只负责盖房。
开发商与建筑商有什么联系与区别 开发商是建设单位，建筑商是施工单位；房地产开发属于第三产业，建筑业属于第二产业；开发商是建筑产品的投资者，建筑商是建筑产品的建造者；开发商是甲方，建筑商是乙方，是为甲方“打工”的。
房地产的承建商和发展商有什么区别?
1、房地产承建商和发展商一种承包合同的劳务关系，一般是发展商（一般称为甲方）的房地产项目委托给承建商（一般称为乙方）施工建设。房地产承建商（即房地产项目建筑施工的单位）。
2、开发商与建筑商有什么联系与区别 开发商是建设单位，建筑商是施工单位；房地产开发属于第三产业，建筑业属于第二产业；开发商是建筑产品的投资者，建筑商是建筑产品的建造者；开发商是甲方，建筑商是乙方，是为甲方“打工”的。
3、开发商是建设单位，是建筑产品投资方，也就是合同中的甲方，以及房地产项目的总经理；而建筑商是施工单位，是建筑产品的建设者，它只负责房屋建筑施工。开发商是建设项目的投资主体，承建商则是建设工程的施工方。
4、开发商是建设单位，是建筑产品投资方，也就是合同中的甲方，以及房地产项目的总经理。而建筑商是施工单位，是建筑产品的建设者，它只负责房屋建筑施工。总的来说，开发商是建设项目的投资主体，承建商则是建设工程的施工方。
抵账房有什么风险
1、如果对方的房子是别人欠钱抵账给他的，那么这套房子有可能存在被法院冻结或查封、甚至强制拍卖的风险。如果未来别人购买这套房子，有可能对购房者造成损失和风险。因此，建议您注意以下几点，从而规避风险： 对房产证进行查询。在购买二手房之前，首先需要通过房产交易登记系统查询该房产证书的真实性和情况。
2、买抵账房的经验教训有这些，一是这类房屋的产权很难办理登记下来，导致业主无法获得房子的所有权，也就是房屋只能自己居住，不能上市进行交易。二是当开发商没有按期还款的话，很容易导致银行将房屋收回，抵押还贷。如果业主想获得房屋产权，就意味着自己要替开发商还贷，再来向开发商追偿。
3、抵账房的产权很难办理登记下来，导致业主无法获得房子的所有权，也就是房屋只能自己居住，不能上市进行交易。当开发商没有按期还款的话，很容易导致银行将房屋收回，抵押还贷。如果业主想获得房屋产权，就意味着自己要替开发商还贷，再来向开发商追偿。抵账房为什么价格低？卖相不好。
4、抵账房能买，但购买时需要谨慎。抵账房，通常指的是开发商由于各种原因未能及时偿还债务，而将房屋作为抵押品转让给债权人。购买抵账房存在一定的风险，但并非绝对不能买。关键在于购房者是否了解房屋的所有权和债务情况，以及是否能够确保购房交易的合法性和安全性。
5、“抵账房”是指因房地产开发商欠材料供应商或施工单位材料款或工程款，由双方协议或按照法律规定将已建成的商品房抵作材料款或工程款给材料供应商或施工单位的房屋。【注意问题】a、审查开发商是否五证俱全。
建筑开发商与承建商有什么区别?
开发商是建设单位，是建筑产品投资方，也就是合同中的甲方，以及房地产项目的总经理；而建筑商是施工单位，是建筑产品的建设者，它只负责房屋建筑施工。开发商是建设项目的投资主体，承建商则是建设工程的施工方。
而建筑商是施工单位，是建筑产品的建设者，它只负责房屋建筑施工。总的来说，开发商是建设项目的投资主体，承建商则是建设工程的施工方。房屋承建合同是怎样的？房屋类型：共两栋，东侧为框架结构五层楼房，西侧为砖混结构三层楼房。附房屋设计图。
开发商和承建商的区别是什么呢 开发商是建设部门，也是第三产业，还是建筑项目的投资者，为甲方，而建筑商为施工部门，是第二产业，还是建筑项目的建造者，为乙方，就是为甲方工作的。此外开发商还要负责整个房地产项目的全部过程，里面包括了销售，而建筑商只需要负责搭建房屋即可。
开发商是房地产开发经营公司，承包商是建筑商，是主要负责房屋建设的公司单位。2，开发商是一个名词，是某个项目的第一承担人。包括很多种类：房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商，但无特殊说明一般指房地产开发商。房地产开发商需要有开发资质。
房地产承建商和发展商一种承包合同的劳务关系，一般是发展商（一般称为甲方）的房地产项目委托给承建商（一般称为乙方）施工建设。房地产承建商（即房地产项目建筑施工的单位）。
开发商是建设单位，承建商是施工单位；房地产开发属于第三产业，建筑业属于第二产业；开发商是建筑产品的投资者，承建商是建筑产品的建造者；开发商是甲方，承建商是乙方，是为甲方“打工”的。开发商负责一个房地产项目的全过程，包括项目立项、销售，而承建商只负责盖房。
承建单位和开发商以抵扣的形式抵扣是什么意思?
1、房屋买卖中的“施工方单位抵工程款〞的意思是：开发商没有资金支付施工单位工程款，用部分面积房屋产权抵押工程款。需要注意的是：商品房买卖合同中是不存在这类施工方单位抵扣工程款的。
2、工抵房即工程抵押房，是指在某些条件下，房地产开发商为了后续项目的建设或开发，而向银行或房地产的相关行业进行融资、贷款所抵押的该房地产项目中尚未出售的房屋的全部（或部分）的产权或使用权。
3、这个词语是指总包商将部分工程分包给其他承包商，承包商所开具的发票进行税务抵扣，以此来降低税务负担。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》可知，在总包工程项目有分包的情况下，总包公司营业税只申报自己承建部分的税款，不再代扣代缴分包单位的税款，各分包人自行申报缴纳税款。
4、开发商支付给施工单位的“抵房款”意思是：开发公司把需要给施工单位结算工程款时少付的那部分用房子抵扣，也就是说部分工程款不以现金的方式结算而是用房子顶账，每次结算时用顶账的房子抵扣部分工程款，也就是说的抵房款。