广州市物业管理暂行办法
第一章 总则第一条 为了规范本市物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》、《广东省物业管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条 本市行政区域内的物业管理活动适用本办法。
本条例适用于广州市行政区域内的物业管理活动。物业管理包括物业服务、物业使用及其监督管理。物业服务企业负责物业的日常管理工作，包括但不限于公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、秩序维护等。业主委员会代表业主利益，对物业服务企业的工作进行监督，同时也负责协调业主之间的关系。
第一章 总 则第一条 为了规范本市物业管理活动，维护业主、物业使用人和物业服务人的合法权益，营造安全、舒适、文明、和谐的居住和工作环境，构建共建共治共享的社会治理格局，根据相关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。第二条 本条例适用于本市行政区域内物业管理活动及其监督管理。
广州物业管理条例详细规定了业主、业主大会、物业管理公司以及相关部门的权利和义务。该条例旨在加强物业管理，保护各方权益，确保物业的合理使用。条例适用于广州市行政区域内的物业管理，明确了房地产行政主管部门作为主要实施机构，以及区县级相关部门的指导和监督职责。
广州市物业管理条例(2021修正)
1、第一章 总 则第一条 为了规范本市物业管理活动，维护业主、物业使用人和物业服务人的合法权益，营造安全、舒适、文明、和谐的居住和工作环境，构建共建共治共享的社会治理格局，根据相关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。第二条 本条例适用于本市行政区域内物业管理活动及其监督管理。
2、月8日，广州市第十五届人大常委会第四十二次会议表决全票通过的《广州市物业管理条例》（以下简称《条例》）正式颁布，将于2021年1月1日正式施行。这是民法典颁布之后，全国第一部规范物业管理的地方性法规。
3、本条例适用于广州市行政区域内的物业管理活动。物业管理包括物业服务、物业使用及其监督管理。物业服务企业负责物业的日常管理工作，包括但不限于公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、秩序维护等。业主委员会代表业主利益，对物业服务企业的工作进行监督，同时也负责协调业主之间的关系。
4、广州市物业管理条例自2021年1月1日起，广州市实施了新条例，根据第六十五条规定，物业服务提供者有义务协助业主及相关单位进行充电桩设施的安装、维护、保养和改造工作，充分体现了对新能源发展的支持。北京市“十四五”规划北京市在2022年4月12日发布了城市规划，明确鼓励社会共享充电桩资源。
5、法律主观：总则 第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。
广州:《广州市物业管理条例》正式颁布
1、月8日，广州市第十五届人大常委会第四十二次会议表决全票通过的《广州市物业管理条例》（以下简称《条例》）正式颁布，将于2021年1月1日正式施行。这是民法典颁布之后，全国第一部规范物业管理的地方性法规。
2、本条例适用于广州市行政区域内的物业管理活动。物业管理包括物业服务、物业使用及其监督管理。物业服务企业负责物业的日常管理工作，包括但不限于公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、秩序维护等。业主委员会代表业主利益，对物业服务企业的工作进行监督，同时也负责协调业主之间的关系。
3、广州物业管理条例详细规定了业主、业主大会、物业管理公司以及相关部门的权利和义务。该条例旨在加强物业管理，保护各方权益，确保物业的合理使用。条例适用于广州市行政区域内的物业管理，明确了房地产行政主管部门作为主要实施机构，以及区县级相关部门的指导和监督职责。
4、广州日报讯 （全媒体记者贾政）广州市第十五届人大常委会第四十二次会议表决全票通过的《广州市物业管理条例》（以下简称《条例》）12月8日正式颁布，并将于2021年1月1日正式施行。其中，《条例》中首次提出了“业主共有资金”的概念，取代了此前备受关注“小区公共收益”。
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广州物业收费标准2023规定
1、一级标准：月租金大约为00元/平方米（已含税），适用于条件较高的小区。要求包括封闭式管理、拥有至少3‰的物业管理服务用房，绿化覆盖率需达到35%以上（含水面），绿地、休闲活动中心及场地面积需超过1500平方米，固定活动设施如场馆需达到300平方米以上，每个住户至少配有一个专用固定停车泊位。
2、广州物业费收取标准2023年根据不同的物业类型和地区，费率有所差异。具体收费标准由物业公司与业主委员会共同商定，报物价部门进行备案。一般而言，物业服务费包括物业管理区域公共服务费和其他费用。 物业类型与地区差异：在广州，不同类型的物业以及不同的地区，物业费收取标准会有所差异。
3、年广州的物业管理收费标准将会有以下变化：1，增值服务平均收费将会下降。由于市场竞争加剧和技术的进步，越来越多的企业提供增值服务，因此价格将不断下降。2，随着物业管理服务质量的不断提高，基础服务收费也将逐步上升。例如，维修和设备更新方面的投入将增加，这将直接影响基础服务收费。
4、2023年物业法新规对物业费收费标准进行了明确：一级收费标准为00元每月平方米，包含税和费；二级收费标准为0.75元每月平方米，同样已包含税和费；三级收费标准定为0.50元每月平方米，已包含了税费；四级收费标准为0.35元每月平方米，同样已包含税费。