房地产项目商铺招商具体需要准备些什么资料。
建委综合各部门验收、审查意见，对符合审核标准和要求的，出具建设工程项目竣工综合验收备案证明；不符合标准或要求的，作退件处理并要求限期整改。第三，房地产项目权属初始登记阶段 由房管局核准新建商品房所有权初始（大产权证）登记。
商业地产方面基本知识，包括一些名词解析品牌的了解，能分辨出品牌的知名度，并对不同的品牌的拓展需求有深刻的了解和认识-通用技能谈判能力。招商人员必须具备的基本素质 良好的心理素质。优秀的招商人员的心理素质表现好：临危不惧，胜不骄，败不妥。
商业地产招商具体是做什么呀？ 就是做向万达广场、永珍城这类购物中心的，招商主要是负责和品牌谈判，包括、租金、租期等等。需要你对市场上各个品牌的风格及各品牌的开店要求熟悉（比如开店的面积、工程条件、周边品牌氛围的要求等）。入门非常容易，情商要高，但是真正要精通，需要时间沉淀的。
商业地产招商工作流程如下：市场调查--出市场调查报告；招商人员邀约客户--来项目考察；接待客户--招商中心做好全方位接待工作；意向客户登记表；签意向书（协议）；签认租书（定金协议）；签正式合同--包括物业管理公约，经营管理协议，消防协议等；商家进场装修。
一般来说商铺办理房产证需缴纳的交易费用有：交易手续费、登记费、核档费、营业税、个人所得税、契税。各城市的缴纳费用标准会有差异，具体缴纳费用需联系当地房管局。
关于房地产招商引资的法律问题
1、招商引资合同作为促进地方经济发展的重要工具，对投资方和地方政府双方均具有重要意义。在签订此类合同时，投资方应关注并理解合同中的多个关键条款，以确保自身商业目的的实现。
2、招商引资来的开放商一房多卖，是否算合同诈骗，还要具体分析。房地产开发商一房多卖，在主观上存在欺诈的故意，因此在具备法定情节的情况下可能构成。合同是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中采取各种虚构事实的方法，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。
3、首先，您进去后，政府按规定处理您的财产是可以的。其次，政府拍卖后的1。5亿，在您出来后，需要给您一个明细，剩余的，应该退还给您 。最后，非常不建议您走法院这条路。这有可能让您再进去。尽管您有理。建议您采用公关的方式。如果的确可以证明，有一笔钱按法律要退给您。
4、区分外资和内资，前者是国外或境外资金，后者是国内本地投资，且对投资来源和再投资比例有明确规定。内资和外资项目审核所需材料各有不同，涉及营业执照、身份证明、资金证明、项目合同等。投资进资计算包括农业开发、房地产开发、设备和技术作价等。
房地产招商需要土木工程吗
1、需要。房地产是一个综合的较为复杂的概念，从实物现象看，它是由建筑物与土地共同构成。房地产招商通常是要在城市中建设新的项目，因此建设项目和土木工程是密不可分的，房地产招商需要土木工程。房地产既是一种客观存在的物质形态，也是一项法律权利。
2、房地产企业：如保利发展、中海地产、华润置地、招商蛇口等大型房地产公司，这些公司会提供大量的就业机会给土木工程研究生。设计院：设计院是土木工程专业最对口的工作单位，如华东院、同济院、上海市政院、上海院等。新能源领域：新能源作为目前较为火热的领域，也会吸收很多其他专业的毕业生。
3、当下，地产行业两极分化严重，地产的金融属性体现的愈发明显，土木、建筑类专业在房地产体系中更多的处于以保证工程设计、施工质量为主的相对边缘地位。
4、刚毕业去最底层好点，在施工单位你学的东西会比较多。
房地产企业有什么招商引资的优惠政策吗
优惠政策：聚富苑所在的通州区于家务回族乡是北京市五个少数民族乡之一。
例如，新设企业（商业投资30万元以上，工业投资50万元以上，建筑与房地产行业除外）在头三年将享受逐年递减的区级所得奖励。对大型工业投资项目，总投资超过1000万元的企业将享受特别优惠政策。
三）商业、旅游、娱乐和房地产开发等经营性用地，以出让方式提供土地的，一律采取“招拍挂”方式。税收奖励政策固定资产投资3000万元以上的生产性企业，除享受国家规定的税收优惠政策外，从纳税年度起，前两年按上缴税收（企业所得税、增值税）地方财政留成部分的100%作为技改资金奖给企业。
第一条为加大招商引资力度，激励任城区内外企业和社会各界人士招商引资的积极性，加快经济和社会事业发展步伐，根据国家法律法规和省市有关文件精神，结合任城实际，特制定以下优惠政策。第二条本规定所称招商引资，是指任城区内外党政机关、企事业单位及社会各界人士（以下简称引荐人），按照国家产业政策，引进的区外项目和资金。