银川预售款新政防楼盘烂尾:房企不得收房款,直接进监管账户
1、对于预售资金的缴存和管理，《办法》提出，房地产开发企业应当在项目销售区域内显著位置公示监管账户，在商品房买卖合同中注明监管账户等信息，协助购房人将房价款直接存入项目监管账户，不得直接收取任何性质的房价款。
2、新建商品房预售资金应当全部存入监管账户，房地产开发企业不得直接收存房价款。（3）购房人应当凭新建商品房预售资金缴款通知书，通过商业银行网点柜台、新建商品房预售资金监管专用POS机、网银转账等方式将房价款直接存入监管账户。
3、如西安发布的《关于印发防范商品房延期交房增量问题工作措施的通知》要求，商品房预售资金（包括定金、首付款、购房贷款及其他形式的全部房款）应全部直接存入专用监管账户进行监管，开发企业不得直接收取或另设账户收存购房人的购房款。同时严格拨付标准。
4、与西安市采取了相似思路的是今年4月大庆市住建局联合银保监局等部门印发的《关于开展全市房地产“烂尾楼”专项整治的工作方案》，方案要求“严格落实商品房预售资金监管制度，房地产开发企业须将预售资金全部缴入银行专用监管账户，只能用作本项目建设，不得随意支取、另作他用”。
5、楼盘监管资金归住房和城乡建设部门管理。住房和城乡建设时房地产开发企业的监督管理部门。为了保证购房户的合法权益，防止开发商出现烂尾工程等一些问题，开发商在办理项目手续得同时，需要向住建交纳项目保证金。住建部门对该项资金实时监管，并按工程形象进度给予返还给开发商。
6、新规对资金拨付节点也有明确安排，规定监管额度内的资金应按照工程建设进度予以拨付，首次拨付节点不得早于地下结构完成，最后拨付节点为房屋所有权首次登记。 多地出手！ 在地方层面， 近期多地相继调整了商品房预售资金管理办法。
银川芙蓉古城楼盘地址在哪里?
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我买的成都那个芙蓉古城，还是挺值得的吧，住在这里最大的感受就是觉得很适合养老哈哈哈，自己家里就有池子亭子，有事没事找邻居在院子里下下棋，种点喜欢的花花草草，夏天很凉快。
好。薪资高，服装补贴。银川芙蓉古城地产开发有限公司员工工资高，5000元每月，底薪4000元，全勤300元，业绩奖励700元。服装补贴，企业免费为员工提供工作服装。
银川芙蓉古城别墅没有开工是因为他们工程计划没有到位，也就是他们的工程款没有到位。
银川新政:住房限购加限售,二手房首付提至50%
1、其中指出，非宁夏户籍居民家庭在银川市内限购1套商品住房，且银川市辖三区新取得预售许可的商品住房项目需签订商品房买卖合同之日起满2年后方可转让；同时实行差别化住房信贷措施，首套房首付不低于20%；二套房首付不低于40%；对二套以上住房暂停发放个人商业贷款。
2、降低贷款首付比例，第2次办理住房公积金贷款，且购买家庭名下第⒉套有效住房的，最低首付款比例由50%降低至30%。 未来政策宽松力度或加大 根据中指研究院监测，今年截至4月29日，全国已有近100城出台房地产政策百余条，主要涉及优化限购政策、降低首付比例、发放购房补贴、降低限售年限、为房企提供资金支持等方面。
3、月9日起，苏州新房限售由3年调整为2年，二手房限售取消苏州市房产交易中心工作人员今天确认，限售全面放开有收到口头通知，但目前还未下发文件。此外，苏州若家庭有新出生人口（二孩及以上）需要更换住房的，现有房屋可即时出售，不受限售条件的制约。