房产咨询师和房产中介的区别
1、房产咨询公司，顾名思义即是通过提供各类智力性服务获得报酬的行业。目前，房地产咨询、顾问公司在经营范围上本质上属于房地产中介大类之下。
2、房产信息咨询和房产中介本质上是没有区别的，不过是名字换了一个而已，主要的经营范围还是房屋租、售管理。
3、性质不同：置业顾问，置就是置买，业就是物业，就是购买房子的顾问人士或者理解为为房地产买家介绍商品，出谋划策，促进成交的专业人士。而销售就是普通的售楼人员，只负责积极主动向客户推荐公司楼盘，指引客户实施看房，下定，签约等商品房交易程序的工作人员。
4、房产经纪人和房产中介本质上一样，略有区别在于：（1）房产经纪人一般是在房产中介公司或销售公司，一般不会是直接房产公司的销售员。（2）正规的房产经纪人是需要考证的，房产经纪公司注册必须有符合数量的注册经纪人。
5、有以下三点区别：国内房产中介通常是买家和卖家的经纪人，既负责买家，也承接卖家。成功交易后，中介公司收取相应的佣金，而促成业务成交的业务员会有相关提成。房产经纪人则主要从事单委托，有两位不同的中介各自代表买房和卖方。房产中介人从业素质低。
为什么现在很多年轻人,那么喜欢去房产中介上班?
工作环境好，相对于工厂之类的，中介的工作环境要好很多，基本上都是坐在办公室，而且接触的客户也都是高档次人群，所以对于形象都比较重视，都是穿西装打领带工作也比较体面。没有那么多脏累的工作，只需要找房源，带客户就可以。
第2个原因是年轻人的工作成本问题。因为房地产行业的销售量并不大，销售频率也非常低，所以很多房地产公司会考虑用人成本问题。年轻人的工作成本普遍比较低，甚至很多年轻人愿意以实习生的身份来从事相关岗位的工作。为了进一步降低用人成本，很多房地产中介公司会主动选择招聘年轻人上班。
第一：房地产持续火爆，房价不断上涨，给人造成了一种这个行业到处是黄金的错觉。让很多对现在工作并不满意的人，产生了投身房地产市场的念头。第二：房产中介招聘门槛低，只要是你愿意进入，中介公司都是持欢迎态度的，不管你以前是做什么工作的。
去售楼部买房一定要找一个新手销售,这是为什么?
买房子一定要考虑到日后能不能升值，不能光贪现在便宜，还要注意观察项目是否在热卖中，同期在售楼部看房买房的人多不多，如果非常少，可能是因为楼盘有明显缺陷的买着便宜的地方以后也卖的便宜，目前我更倾向于张店西部，非南北。
房地产销售岗位压力大、竞争大，因此有很多不能胜任的人会选择离职，这也是房地产公司为什么售楼都招新手的原因之一。通过不断的招新手员工，再进行企业内部的房地产培训，快速培养出一批全新的团队，持续为企业助力。
买房找房产经纪人，可以节省很多时间，很多事情你不用亲自去跑，避免很多繁琐的手续，通过经纪人比较直接、简单、方便。当然，买房我认为还是自己亲自去做会更好，自己跑可以节省不少的费用，而且可以避免经纪人夸大其词，不负责任。对于所要购买的小区和房子，还有配套等等方面，有一个具体的了解。