日本买房的一些注意事项
1、中国人如果是想要在日本买房，那么就需一个日本名义人；中国人在日本得到了“永住”之后，凭借常住地址证明和3年的签证就可以在日本贷款买房；购房时若不是一次性付清的话，银行会审核个人的年收入；在日本购买的房子需由不动产公司管理租出。
2、不住在日本的中国人也可以随时购买，但是需要全额付款。1出租方经济负担相对比较轻。1日本房地产出租时，不需要配备任何家具家电。1日本房地物件品质高，维护、管理比较好。1日本房产实用性强，全是精装修，免除二次装修之苦。1再次出售时也相对比较容易出手。
3、中国人在日本买房需要一个日本的名义人；需要在日本获得“归化”或“永住”才能购房，必须持有三年签证才能贷款买房，购房者还要提供常住的地址证明或证件等；如果所购房能够一次性付清，就会比较简单，如果不能一次付清，向银行贷款的话审查会很严格。
有闲钱的话可以在日本投资房产吗天涯
上升天蝎的投资运不算好，因为他处理投资的唯一原则是：不可以太麻烦。 上升天蝎实在受不了把钱放在某个地方，然后不断地忧虑是否会有问题。对他来说，这实在是太伤神了，简直就是自找麻烦。所以拒绝高风险的投资。
若要投资，也一定要分散风险，拿去投资的金钱绝对是存款的极少部分，即使赔了也不会造成影响的闲钱，绝不会把大半都赌下去。所以判定上升天蝎是否真的有钱，只要看他敢不敢投资或投资多大，即可略窥一二。对他来说，会拿来投资就代表赔了也不心疼。他最有可能的投资，是保守又长远的。
日本楼市泡沫破裂,房价下跌为啥没人买?
尽管日本的房价有所下降，但并不意味着购房成本就低廉。日本人仍需长时间努力工作以实现购房梦想。 日本年轻人不习惯于购房，部分原因在于相对合理的房租水平，这让他们缺乏购房的动力。 日本历史楼市泡沫的影响犹在，许多家庭背负着沉重的房贷，因此在房价下跌时，潜在买家依然寥寥。
日本楼市曾经经历了一场泡沫破裂，导致房价大幅下跌。 尽管房价降低，但日本人对于购房的热情并不高，部分原因是之前泡沫破裂留下的阴影，使得人们对房地产投资持谨慎态度。 当代日本年轻人对于购房的态度与传统不同，很多人认为租房结婚也是可行的选择。
虽然日本的房价下跌，但是日本的房价也不是非常的低。想要买房也需要奋斗很久。并且日本的房租不贵，所以日本的年轻人没有买房的意识。再加上日本之前楼市泡沫还有很多人还没有还清房贷，所以房价下跌的时候没有人再买。再加上一般都是买涨不买跌，想要买房的人都还在持观望态度，看房价会不会再次下跌。
我们都知道，其实现在日本的房价是非常低的，日本发达大城市的房价还不如我们现在二三线城市的房价，这主要原因还是因为当初日本楼市泡沫破裂导致房价下跌，而也因为这次的楼市泡沫，所以现在日本人看到房地产就会觉得害怕，不敢再炒房，所以就没有人再愿意去买房。
急于抛售房子自从日本政府宣布《广岛协议》之后，日币持续升值，渐渐升到了比之前高很多的地步。日币升值之后，普通人一下子变得有钱，有钱人变得更加有钱。
现在房价太昂贵即使跌了三成大多数人也买不起，因为物极必反，上海房价已经和美国纽约接轨而收入太低，经济规律迟早要报复房价要大跌只是时间而已。90年代日本房价暴跌问题，对当前正处于中美贸易争端环境下，各地楼市疯长的现实来说，值得大家冷静下来好好思考下，看看过去走过的路，分析未来楼市何去何从。