补贴真金白银!年尾10城已推“鼓励购房”新政
1、随着楼市的下行趋势，除了发布“限跌令”，部分城市已经开始用真金白银补贴购房者。近一个月来，至少有10城（或地区）推出了鼓励购房新政，包括呼和浩特、荆门、衡阳、开封、南宁、保定、南通海安、重庆璧山和万州、黔南布依族苗族自治州龙里、六安金寨等。
2、除了上述低息贷款、加大公积金贷款优惠、发放购房券等支持人才购房方式外，不少城市也在“真金白银”发补贴降低人才购房成本，如广西南宁、内蒙古呼和浩特、湖北荆门、南通海安、安徽芜湖。
3、中原地产数据显示，6月有超过20城发放各种购房补贴。从针对人才等特定群体的定向补贴，到“阳光普照”的购房消费券、购房补贴。人才补贴已到账 “我在济南的一家国企工作，3月的时候听说有购房补贴，研究生10万元，博士生15万元。毕业五年之内买房都可以申请，只要网签了就可以。
4、据诸葛找房数据研究中心不完全统计，目前出台购房补贴政策的城市已超20城，除了购房消费券，还有现金补贴、购房契税补贴等，以真金白银直接促进购房。
5、以下是部分三线、四线城市在9月发布的房地产新政： 购房补贴：包括返现、贴息、发放消费券等形式。例如，杭州淳安县购买首套新建商品住宅的，可获得300元/平方米的购房补助，单套补助最高不超过5万元；购买新建商品住宅的，可获得200元/平方米的购房补助，单套补助最高不超过2万元。
6、扬州明确，对生育二孩、二孩以上（不含二孩）的缴存职工家庭申请住房公积金贷款且符合申请条件的，最高贷款额度可在扬州最高贷款限额的基础上分别上浮10万元和20万元。此外，多个城市推出真金白银的购房补贴。
现在不能贷款买房了?
1、现在不能贷款买房的原因主要有以下几点：政策调控的影响 当前，房地产市场受到国家政策调控的影响显著。为了遏制房价过快上涨，政府出台了一系列措施，包括限制房贷政策，加强房地产市场调控力度等。因此，当前的信贷环境较为紧张，贷款购房的难度增加。
2、现在买房，只要符合银行的贷款条件，那么还是可以贷款买房。需要申请人满足的条件有：申请人年龄在18周岁以上，有完全民事行为能力。持有中国大陆居民身份证，有合法户籍。有稳定的工作，月收入能够偿还贷款本息。有良好的个人信用，无不良逾期记录。等等。
3、不守信用、欠钱不还、平时信用卡就逾期不还的，还有为别人做担保，但对方逾期不还款，这一系列都会影响自己的征信，这是银行考虑是否借贷的重要依据。下列几类人将无法办理房贷：信用不好的人。银行放贷最看重的是个人征信，办理房贷得人要先维护好自己的征信报告。
4、这个是假的，国家并没有发布通知不让银行贷款买房。但是有一点是真的，那就是银行放贷中的房贷比率从巅峰时期的六成直接下降到现在的二三成，而且对于房贷这种投资效益高，坏债少的业务，国家会收紧。同时国家也释放了几个信号。1，坚持房住不炒，给有刚需的人贷款买房。
柳州二套房契税交多少
1、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
2、一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。
3、对于第二套房，如果面积小于或等于90平方米，契税税率为1%。如果面积大于90平方米，契税税率为2%。对于第三套房或以上套数的购买，无论房屋面积大小，契税税率都为3%，没有减免的情况。
多地以财政补贴提振楼市:购房最高补贴房款2%
1、其中，即日起至9月30日期间购买首套商品住房，按所缴契税地方留存部分100%给予补贴；购买二套及以上商品住房，按所缴契税地方留存部分80%给予补贴。凡在10月1日起至12月31日期间，购买首套商品住房，按所缴契税地方留存部分80%给予补贴；购买二套及以上商品住房，按所缴契税地方留存部分60%给予补贴。
2、按购房款总额的2%给予一次性购房补助；四川绵阳则对购买新房的二孩、三孩家庭，给予每平方米200元的财政补贴，单户最高不超过2万元。除此外，四川达州、自贡也纷纷出台类似政策。
3、多地财政补贴，支持农民进城购房以吉林双辽为例，9月7日，吉林省四平市双辽市人民政府发布《双辽市人民政府办公室关于印发鼓励农民进城购房补贴优惠政策实施意见（试行）的通知》，《通知》提出，对于符合条件的农民在双辽市城区内购买商品住房，市区有意愿的房地产开发企业提供总房款减免优惠或1-3个点的折扣优惠。
4、我认为是有回暖的现象的，现在楼市成交的营业额上升了很多。而且明显能够看到顾客增加了。
柳州住房补贴政策
这个是可以兑现的。新市民在柳州市上述区域新购买新建商品住房的，在政策实施期间，完成合同网签备案、缴清契税，并提交补贴申请的，给予3万元的购房补贴，补贴按先缴后补原则发放。所购的新建商品住房不包括限价商品房等政策性住房。
二）审核：补贴申请提交后，由柳州市房产交易所进行审核，并将符合购房补贴政策的申请信息在系统记录并汇总，信息汇总后上报市财政局，由市财政部门根据汇总信息进行资金拨付（三）发放：购房补贴信息经核实后自2023年7月1日起至2023年12月31日期间视审核情况统一发放。
法律主观：住房补贴的资金来源主要有三大块：一是国家下拨的建房资金；二是单位售房资金；三是单位多种渠道筹集的资金。发放住房补贴的基本形式有：一次性住房补贴、基本补贴加一次性补贴和按月补贴等三种形式。一次性补贴方式，主要针对无房的老职工，在职工购房时一次性发放。