马光远称房地产政策迎转机,未来的房地产市场将会有何转变?
我认为房地产市场在未来肯定会继续稳定发展的，价格不会出现大幅度的下跌，但肯定也不会出现大幅度的上涨的，我们国家的政策对此是有一定的规范的。房地产市场的发展已经到了一个非常关键的时期，我们国家的脱贫攻坚已经获得成功，在未来的一个重要的任务，其实就是对房地产市场进行规范。
不是为了买房，而是坚定地坚守投机的立场，短期内不使用房地产作为刺激经济的手段，稳定地价，稳定房价，稳定预期。房地产市长/市场风险总体可控，房地产市场健康发展总体态势不变。
因为我们国家的房地产市场已经绑架了实体经济，所以他才会说在未来需要健康稳定的发展的，不过这样说也没有任何的问题，房地产市场确实容纳了我们国家太多的资金。这个专家在房地产市场拥有着比较大的发言权，在之前的一段时间，房地产市场的上涨幅度确实是比较大的，在最近一段时间房地产市场已经进行了限制。
“抑制房地产泡沫”与强调“房子是用来住的、不是用来炒的”共同构成了2017年房地产调控的主基调。知名经济学家马光远判断，除了精准打击投资行为之外，接下来，重新梳理和设计中国房地产的基本制度将成为“重中之重”。交通银行首席经济学家连平也认为，决策层“抑泡沫、控房价、防风险”的态度坚决。
各地开启第三轮楼市调控 从今年“十一”前后，到11月底的两个月时间里，中国24个城市进行了50余次房地产市场调控，如今，这轮调控尚没有结束。
浙江湖州:鼓励国有企业收购困难房地产企业滞销房,这一举措有何意义?
或许房地产企业能够降低价钱，因此也可以进行拉锯。关于湖州地区政府鼓励国有企业收购，以安置房的形式给普通民众这个政策，对广大群众有很大的支持，这样做不仅利于房地产企业，也会利于普通市民。
除了上述提及的济南，浙江湖州也推出过类似的政策。今年8月15日，浙江省湖州市房地产市场平稳健康发展联席会议办公室发布《关于持续促进我市房地产平稳健康发展的通知》提到，鼓励收购滞销房。对困难房地产企业的滞销房，鼓励国有企业收购，作为保障安置用房等。
这一举措对经济发展是有着非常积极的意义的，是会带动当地的经济发展的，也是会保障居民的生活的。
能够挽回房地产的颓势。首先，房地产企业之所以会陷入颓势的地步，归根结底是由于房地产的价格不高，普通民众的购买实力不强。如果由政府以及国家企业出面购买，再将房产以较低的价格销售给普通公民。因此能够增加房地产的销售数量，有利于挽回房地产企业的颓势。除此之外，也能够降低居民的生活压力。
刺激需求：放开限购将使得更多购房者有能力购买房产，从而刺激楼市需求。对于有购房意愿的人来说，这一政策将降低购房门槛，提高购房可能性。 缓解库存压力：一二线城市放开限购将有助于缓解楼市库存压力。在过去的限购政策下，部分城市的楼市库存较高，放开限购将使得这些库存得以更快地消化。
又一热点城市收紧了房地产调控政策！7月6日，宁波四部门联合出台房地产调控新政，从调整土地竞价规则、扩大限购区域范围、强化金融监管、保障自住住房需求、强化市场销售管理等五个方面提出稳定房地产市场的“十条”新政。该政策从7月7日起实施。
开发商降房价有何意义?
促进房地产市场的健康发展：过高的房价会导致房地产市场的过热和泡沫化，这样的市场不利于长期的健康发展。因此，开发商降低房价可以缓解市场的热度，避免出现经济风险。
首先，政府禁止开发商降低房价，主要原因是为了保护购房者的权益。降价可以促进房地产市场的活跃，但这可能促使开发商为了抢占市场而采取虚报实销的手段，例如，通过提高房价获取更高额的贷款额度等行为，而使得购房者遭受损失。在这种情况下，政府不得不采取相关措施来保护购房者的合法权益。
首先，对开发商降低房价进行限制或禁止可以保障房地产市场稳定。如果开发商随意降低房价，可能会造成市场混乱和不稳定，让房地产市场出现不良反应。其次，非法降低房价会对开发商和购房人都造成不利影响。
维护房地产市场的稳定：房地产市场在中国经济中占据重要地位，对经济增长和金融稳定有着重要影响。无序降低房价可能导致市场出现恶性竞争和价格战，进而引发楼市波动、产业链扰乱和金融风险。为了维护房地产市场的稳定，中国政府通过限制开发商降价来避免价格波动过大和市场崩溃。
维护市场秩序：房地产市场是中国经济的重要组成部分，涉及大量的投资、贷款和就业。如果开发商随意降低房价，可能导致市场的混乱和不稳定，扰乱市场秩序，影响到相关行业和经济运行的正常发展。
嘉兴对三孩家庭给予不超10万购房补贴,意义何在?对房地产行业有何帮助...
1、我认为嘉兴地区对三孩家庭给予购房补贴的意义，在于能够刺激生育率的提高，同时还能够减轻对于多孩家庭的压力，而对于房地产行业，也能够带来促进销量的帮助。
2、嘉兴市对三海家庭给予不超过10万的购房补贴，这会对当地的房地产行业带来以下几个有利方面：可以促进新房子的成交率。
3、对于购买嘉兴新建房的二孩家庭给予每平方米300元（单套不超过5万元）的购房补贴，对于三孩家庭给予每平方米500元（单套不超过10万元）的购房补贴。那么一孩家庭不生孩子的原因有很多，很难会因为一套房子10万元的补贴选择购买。
4、养孩子的压力更大。买房和养孩子相比，养孩子的压力更大。买房只要有首付款有稳定的工作，支付首付款以后，选好房子，装修入住按月偿还房贷就没有太大的压力，但养孩子却要麻烦的多，不但要付出金钱，还要付出很大的精力、时间，要有足够的耐心，要面对孩子长成过程中遇到的无尽烦恼。
5、学区房的价格也都不便宜。大约在1万元一平米。又是一笔很大的开销。如果孩子学习不是很好的话。一般从三年级开始就可能要补课。补课的费用也是相当昂贵的。为了让孩子不输在起跑线上。很多家庭基本都是从小就开始补。或许因为老师在学校教的课也不是那么多，都放在补习班当中。
6、有了“因城施策”的前提，各地可根据房地产市场运行情况灵活调整政策。据不完全统计，年初至今，超40城出台稳定楼市新政，涉及降首付、提高公积金贷款额度、发放购房补贴等方面。未来从三孩家庭等角度看，可能会适度释放以二套房、大户型房为主的改善性需求。
近50城调整认房认贷政策,此举会给房地产市场有何影响?
1、我认为这个方式将会进一步优化当地的房地产行情，同时也会改善当地的住房需求。对于很多城市来说，因为很多城市或多或少存在一定的房地产问题，同时也需要进一步稳定当地的房价，所以很多城市会进一步调整认房认贷政策。
2、而且此次政策明确了公积金对于首套和二套房的支持，所以客观上有助于后续更多人积极申请公积金贷款，甚至可以甚至到贷款利率更低、约束条件更少的贷款。后续预计全国各地的公积金管理中心也会继续出台政策，对公积金贷款给予更大的支持。有关近50城调整认房认贷相关政策的内容小编就为大家介绍到这里了。
3、再者是刺激市场改善换房需求，加快楼市筑底。改善型住房认房又认贷政策取消了，也就是不再需要看有没有首套房。如果贷款还清，还可以再有第一次贷款机会。这也相当于放宽了限贷标准，让这类群体在后续降低财务成本，实际上降低了购房首付比例。