2018年营改增范围及生活服务业税率
住宿服务，是指提供住宿场所及配套服务等的活动。包括宾馆、旅馆、旅社、度假村和其他经营性住宿场所提供的住宿服务。居民日常服务。
根据国务院《关于印发服务业发展“十二五”规划的通知》，生活性服务业主要包括：商贸服务业、文化产业、旅游业、健康服务业、法律服务业、家庭服务、体育产业、养老服务业、房地产业。
扩大试点行业范围，将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业4个行业纳入营改增试点范围后，现行营业税纳税人全部就改为征收增值税。其中，建筑业和房地产业适用11%税率，金融业和生活服务业适用6%税率而此次四大行业营改增，涉及纳税人规模更大。
按照经营租赁服务缴纳增值税，动产经营租赁适用税率为17%，不动产经营租赁适用税率为11%。
营改增后,代理记账业务增值税税率是多少
1、营改增后，代理记账业务增值税税率是6%。连续12个月应税服务销售额未达到500万元的小规模纳税人，则适用3%的征收率。
2、会计公司收取你公司的服务费，是可以开发票给你们，估计是普票。
3、其纳税义务人与独立税相同，但是税率另有规定。附加税以正税的存在和征收为前提和依据。
怎样防范“营改增”风险并享受税收优惠
再其次，增值税专用发票开具内容比普通发票多，除了普通发票所要求填开的内容外，增值税专用发票填开内容还包括纳税人税务登记号、不含增值税金额、适用税率和应纳增值税额等内容。最后，增值税属于价外税，大都通过应交税费明细科目的进项税额和销项税额核算，营业税则属于价内税，全部计入成本费用抵减当期损益。
认识上提高防范发票风险意识 一些营改增纳税人由于观念问题，在购买货物时，掉以轻心，认为只要对方给货、给票，付款后拿到专用发票便可以抵扣税款，不审查货物来源、发票来源、货款的去向。这种情况下，一旦取得虚开发票，受损失的当然是自己。
发票管理：营改增后，建筑业需要加强发票管理，确保开具、领用、使用和报销发票符合税务法规的规定，避免因为发票管理不当而引发的税务风险。进项税额抵扣：营改增后，建筑业需要注意进项税额的合规抵扣，避免因为进项税额抵扣不当而引发的税务争议和处罚。
未按照规定开具红字增值税专用发票的，不得按照规定扣减销项税额或者销售额。
所以企业要长远发展、降低税负，首先要做的就是增强税收风险防范意识，规范企业生产经营。强化企业流程管控真正的税收是来自于企业的生产经营，没有生产经营就没有税收。所以降低税收负担，就必须强化企业生产经营的全流程税收管控。合作伙伴谨慎选择。（1）一般纳税人和小规模纳税人的选择。
由传统的税务稽查演变为税务风险评估和税务稽查并行的征管方式。（三）日益简化的税收优惠程序 大幅度取消和下放税务行政审批项目，实现税收管理由主要依靠事前审批向加强事中事后管理转变。规范相关法律法规，加强国地税联合执法稽查力度，运用大数据平台，设置预警值指标等相关措施 不断加强税收监管。
2019年4月1号税改对房屋买卖有什么影响
买方。一直的规定都是：契税属于买方税，契税完税证上会打买方的名字。
没有问题。从2019年4月1日起增值税的税率已经降到13%了可以将进项税的税率开13%的税票没有什么影响，因为是按规定执行的，是合法的，是守法的按国家的规定开票的。如果是发生在税率变化之前的业务，还是要用以前的税率16%。发生在4月1号后的业务，就用新的税率13，认证了的话要进项转出。
AMT是透过对设定这些福利的限制，适用于高收入的纳税人，将会影响到近500万美国人。 儿童税收抵免额：涨了 税改前：17岁以下儿童的税收抵免$1，000 最终版税改：17岁以下儿童的税收抵免增加到$2，000，不过收入20万以上的单身父母和40万以上的家庭不能享受。
企业出租房屋增值税税率是多少
如果是小规模纳税人，房屋出租增值税税率是5%，如果是一般纳税人，增值税税率是9%。城建税=增值税*7%或5%，教育费附加=增值税*3%，地方教育费附加=增值税*2%，印花税是租金的千分之1，房产税是租金的12%。
综上所述，房地产企业出租房屋的增值税税率为9%，自2016年5月1日起由原先的11%调整而来；2016年4月30日前取得的房产可选择5%的简易计税方法；而对于2016年5月1日后取得的房产，若位于企业注册地外，需按3%的预征率预缴税款，并在不动产所在地预缴后向注册地税务机关申报纳税。
%，5%。企业出租房屋增值税税率根据房屋的用途不同而有所区别，出租的是商业用房，适用税率为12%。出租的是办公用房，适用税率为5%。出租的是居民住房，适用税率为5%征收率。
一般纳税人出租房屋增值税税率11％；2018年5月1日以后降为10％；小规模纳税人出租房屋适用征收率5％；其他个人出租其取得的不动产（不含住房），应按照5％的征收率计算应纳税额；个人出租住房，应按照5％的征收率减按1．5％计算应纳税额。
一般纳税人出租不动产2016年5月1日以后取得，增值税一般纳税人出租不动产税率9%，2016年4月30日前取得，选择简易计税办法征收率为5%；小规模纳税人出租不动产适用5%征收率；个体工商户出租住房征收率5%；个人出租不动产征收率5%。