房房地产开发企业零租招商情况下的房产税税率税率
1、房地产开发企业零租招商情况下的房产税税率为12%。房产税的税率是：（1）按房产余值计征的，年税率为2 （2）按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的可暂减按4%的税率征收房产税。
2、在房地产开发企业建造的商品房出售、出租或者自己使用之前，房地产企业是不需要为此缴纳房产税的。房地产企业除了这一项，其他的也都是和其它公司一样的，公司购置、租赁、出租地产，都需要按照房产税暂行条例缴纳房产税。
3、税率按房产余值计征的，年税率为2%；按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。1但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
4、从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
5、房产税的计算方法分两种：按房产余值计征的，年税率为2%； 按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。房产税纳税期限实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。
6、法律主观：商业地产营业税税率是多少营改增后房地产企业增值税税率是一般纳税人执行一般计税法的房地产企业增值税税率11%；一般纳税人执行简易计税法的和小规模纳税人房地产企业增值税税率5%。销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。
房地产的招商是什么意思?
1、招商，就是指争取和引进企事业单位，对自己经营的项目或者产业进行投资，借助企事业单位的资金或者资源来协助自己项目的完成。最后利益分红，产业或者项目借其力量保证完成，对方也或得收入和荣誉。
2、总的来说，房地产招商是一项全方位的商业活动，涵盖了从项目策划到执行的各个环节，旨在吸引和留住优质商户，推动房地产项目的商业成功。通过专业的咨询和策略，确保项目的招商过程既有效又富有成效。
3、是指为项目中经营性的物业需求租户或者经营户的工作就叫招商。
招商引资和房地产开发的区别
1、招商引资是指政府利用可支配的资源进行政策引导，舆论宣传，开展基础设施建设 ，创造一流投资环境 ，吸引投资者来进行生产经营活动 。房地产开发是指房地产企业 在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设 、房屋建设并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为 。
2、可以。招商引资源于中国因开放政策所成立的开发区，早期主要集中在吸收制造业的外国直接投资（FDI，ForeignDirectInvestment）。是地方财政收入增长，地方就业增加，地方政府基础设施投入的一种手段。
3、因为不同空间规模，招商引资的主体就有物业业主和各级政府两大类。不过大众的认识上，招商引资往往只是指政府为区域的招商引资，物业业主的招商通常大家不叫招商引资哦。
房地产企业有什么招商引资的优惠政策吗
1、对固定资产投资在亿元以上的，按上缴税收地方财政留成部分的50%70%作为技改资金奖给企业。环境服务政策（一）保证招商引资项目实现“六通一平”。（二）对招商引资项目，实行首问负责制，县内有关手续统一到县行政服务中心办理。在手续齐全的情况下，实行限时办结。
2、内资和外资项目审核所需材料各有不同，涉及营业执照、身份证明、资金证明、项目合同等。投资进资计算包括农业开发、房地产开发、设备和技术作价等。中外合资、合作经营企业和外资企业的定义及设立、运营、退税等也有详细规定。
3、商贸、服务类项目：给予40%。工业生产类项目（包括科技开发类）：给予50%。第二条 用地类项目：指在经开区购买土地新办固定资产投资500万元以上的非公工业企业的项目（房地产项目除外）。
4、假设你前面的命题都成立，唯一的可行之处：找合作伙伴，让其占股。你能参与管理已经感谢老天了！你自己算笔账撒，500W想撬动5000W的项目，除非你爸爸是李刚吧！另，规划报批后即可以搞内部认购，这只是兰柯一梦罢了！目前没有谁是傻子，会在你什么条件都不具备的前提下买你的房子。