2007-2008年房地产相关政策解读(五)
政策要点：2008年1月25日 由15%调至15% 2008年3月25日 由15%调至15% 2008年4月16日由15%调至16%政策分析：从2007年开始，中国内地的货币流动性就一直存在着过剩的现象，由于国际原油价格的不断上涨，有色金属、农产品以及各种生产要素价格的不断上涨，消费价格指数CPI不断上涨，达到了8%以上的惊人程度。
年3月16日 十届全国人大五次会议 通过《物权法》，明确了对公有财产和私有财产给予平等保护、车库车位归属问题、规定住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期等内容。 2007年3月22日 商务部 发布关于2007年全国吸收外商投资工作的指导性意见，严格限制外商投资房地产。
对于2008年上海住宅市场政策预判，戴德梁行分析人士认为，货币政策、“90/70”政策、土地政策，以及或将开征的物业税政策，将对房地产市场产生影响。
报告从政策导向、土地供应、金融环境、投资动态、住宅市场、写字楼市场、商业地产以及深入的楼盘点评等多个角度进行了详尽的解读和深入分析。它着重探讨了十一五时期，特别是2007年这一关键年份，上海房地产市场的走势预测与未来发展展望。
杭州买房新政策解读
1、在非限购区域，如临平、富阳等地，购房条件更为宽松，只需满足相应条件即可不限购。 无房家庭认定标准 杭州户籍的已婚人士，如无房产且满足特定条件，可认定为无房家庭，享受相应优惠政策。 单身、离异人士也有特定的年龄和年限要求，满足条件同样可算作无房家庭。
2、第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。
3、再来看看医疗保障方面，新政规定A类人才可享受杭州市一级医疗保健待遇，B、C类人才参照享受杭州市二级医疗保健大于，D类人才则享受杭州市三级医疗保健待遇。
2024年杭州市保租房市场报告
总结而言，2024年杭州市的保租房市场正稳健向前，不仅满足了新市民的居住需求，还为城市住房体系的优化和租赁市场的健康发展奠定了坚实基础。未来，随着政策的深化和市场的成熟，保租房将成为杭州市乃至全国住房市场的重要支柱。
城市中等偏下收入住房困难家庭，要求申请人具有市区常住户籍5年（含）以上。申请家庭上年度人均可支配收入低于61172元。申请家庭在市区无房。新就业大学毕业生和创业人员，要求申请人具有市区常住户籍，或持有公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》。申请人具有中级（含）以上职称等。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
房产税出台将有助于让一部分投资炒房者手里的房子回到市场，那么将有利于楼市健康稳定。
根据杭州市发布《关于调整杭州市市本级公共租赁住房受理审核工作的通告》可知，杭州公租房补贴申请条件为以下要求：第一类是城市中等偏下收入住房困难家庭。主要面向落户满5年以上的杭州户籍家庭，并且名下无房，家庭收入和财产情况也要符合规定标准。
杭州房产限购升级,8月新政锤了哪里?
据相关消息报道，杭州房产限购升级。那么8月份的新政，锤了哪里了？经过对政策的解读，我们发现，这一次，主要是锤了，社保这一块。是啊，对于买房的条件越来越严格了，除了有相关的户籍要求之外，还需要有对应连续社保要求，并且比之前更严格更长。通过这一系列的改变，我们也可以发现。
月5日，杭州升级楼市调控政策，提高了限购门槛，有利于精准打击投机需求。山雨欲来风满楼，业内传闻杭州楼市调控升级的政策终于落地。
杭州在最新政策中明确，非杭州市户籍家庭在购房之日前4年起，已在杭州限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月，方可在杭州市限购范围内限购1套住房。对于落户未满5年的户籍家庭，在购房之日前2年起已在杭州市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，方可在本市限购范围内限购1套住房。
杭州买房限购又出新政策啦!(2023年10月最新发布)
非户籍人士需满足连续3年社保缴纳记录，方可申请无房家庭认定。 首付比例与贷款政策 限购区商贷首套房首付25%，二套房提高至35%，利率5%； 非限购区首付相应降低，商贷首套房20%，二套房30%，利率4%。
限购区域：杭州限购范围包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、钱塘区、临平区，萧山区、富阳区、余杭区。限购区域二手房购房资格：在杭州落户或者杭州社保连续缴纳1年，可在杭州常规区域购买二手房，单身限购1套，已婚加杭州落户满5年限购2套。
杭州买房条件2023新规：落户杭州，家庭限购2套，单身限购1套。非杭州户籍，已缴纳1个月个税/社保，家庭&单身限购1套，孩家庭增加1套。偏远位置，交通不便的板块，只能依赖地缘性客户，热度自然不高。
杭州买房限购政策介绍杭州限购范围介绍：1杭州限购区：西湖区、上城区、拱墅区、滨江区、萧山区、余杭区、钱塘区、临平区、富阳区。2杭州不限购区：临安区（不限购需要摇号）。桐庐、建德和淳安，这三个县不限购、不摇号。