投资性房地产属于什么资产
1、投资性房地产属于投资性资产，投资性资产是指长期储蓄、保险金、股票、债券、基金、期货等以保值、增值为目的的投资性货币或票据。是用来进行投资的那部分资产，包括固定资产、流动资产、无形资产等。投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值房地产买卖的差价，或两者兼有而持有的房地产。
2、投资性房地产属于非流动资产，非流动资产主要包括持有到期投资、长期应收款、长期股权投资、工程物资、投资性房地产、固定资产、在建工程、无形资产、长期待摊费用、可供出售金融资产等。
3、固定资产与投资性房地产的区别有：固定资产为生产商品、提供劳务、出租或经营管理持有，投资性房地产为赚取租金或资本增值持有；固定资产包括生产经营办公用房地产和机器设备等，投资性房地产仅包括房地产；固定资产采用成本模式核算，投资性房地产采用成本模式或公允价值模式核算。
4、投资性房地产属于：资产类科目 详细内容：将某个项目确认为投资性房地产，首先应当符合投资性房地产的概念，其次要同时满足下列条件：与该投资性房地产相关的经济利益很可能流入企业；与投资性房地产有关的经济利益包括用于出租的房地产的租金收入，或者用于资本增值的房地产的增值收益。
5、从定义来讲，投资性房地产是指为赚取租金或资本增值（房地产买卖的差价），或两者兼有而持有的房地产。出租本身就是经营行为，另外即便是赚取资本增值，房地产的交易性质也不支持短线操作，基本是长期持有后走复杂流程才会出售，与投资资产通过频繁交易赚取差价还是差别很大的。
6、投资性房地产属于资产类会计科目。投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，投资性房地产属于资产类会计科目，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，核算投资性房地产的价值，包括成本模式计量和公允价值模式计量。
如何界定投资性房地产和固定资产
1、法律分析：投资性房地产和固定资产的界定标准如下：持有目的不同。投资性房地产的持有目的是为了投资，如出租的土地使用权；长期持有并准备增值后转让的土地使用权；企业拥有并已出租的建筑物。固定资产的持有目的是为了生产商品、提供劳务、出租（不含投资性房地产）或经营管理而持有的。
2、法律分析：界定投资性房地产和固定资产的方式：投资性房地产是指为赚取租金、资本增值，或两者兼有而持有的房地产。固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用十年超过一个会计年度的有形资产。
3、持有目的不同。投资性房地产的持有目的是为了投资，固定资产的持有目的是为了生产商品、提供劳务、出租（不含投资性房地产）或经营管理而持有的。物质形态范围不同。核算方法不同。
投资性房地产的定义是什么?
新准则定义为：投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，并能够单独计量和出售。具体为已出租的、持有并准备增值后转让的土地使用权以及已出租的建筑物，不包括自用和作为存货核算的房地产。
投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够多带带计量和出售。投资性房地产具有以下特征：投资性房地产是一种经营性活动（关键点）；投资性房地产在用途、状态、目的等方面区别于作为生产经营场所的房地产和用于销售的房地产。
投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值（房地产买卖的差价），或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。
投资性房地产是指为赚取租金或资本增值（房地产买卖的差价），或两者兼有而持有的房地产。根据投资性房地产准则的规定，投资性房地产的范围限定为已出租的土地使用权，持有并准备增值后转让的土地使用权，已出租的建筑物。
什么是投资性房地产?
1、投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值（房地产买卖的差价），或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。
2、投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼而有之而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和销售。投资性房地产主要包括：租赁土地使用权、持有并准备增值转让的土地使用权和租赁建筑物。
3、所谓投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。新会计准则主要规范三类投资性房地产：已出租的土地使用权，持有并准备增值后转让的土地使用权，已出租的建筑物。并明确指出自用房地产和作为存货的房地产不属于投资性房地产核算的范围。