楼房开盘需要什么手续
1、开盘和拿到预售许可证有关系的，如果要出售房屋，按规定房屋未建好之前出售均要办理此证，房产商将有关资料送到市住房和城乡规划建设局申请，批准后方可预售楼房（现楼不需此证）。
2、楼房开盘是指楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动。商品房预售许可证是开盘必须要有的，拿到商品房预售许可证，他们已经具备开盘条件。具体开盘日期由开发商决定，开发商要想卖楼，必须在相关部门发放销售证之后才能卖。
3、可以合法对外宣传预销售，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动，就像酒店开张营业一样。楼房开盘必须五证俱全。开盘是房地产商对外集中公开发售，是首次大卖。通过有效整合公司的内外资源，对目标客户传递针对性的有效价值信息，达到客户积累，并根据积累的情况采取适当的价格和方式对外集中销售。
4、原因有很多。对于开发商来说，楼盘开盘的时间是需要考虑很多因素的，如果开发商延期开盘的话，有可能是因为证件不齐等原因。开发商推迟开盘可能是因为房地产预售的手续没有办好。开发商捂盘等待涨价。也可能是预测销售意向不是很好，为了防止大面积滞销所以开发商选择延期开盘。
