河南许昌:暂停各售楼部及房产中介门店运营活动
《通知》明确提出:自即日起,中心城区各房地产开发企业暂停商品房售楼部的运营活动,各房产中介机构暂停房产中介门店的运营活动,对值守人员加强安全意识和疫情防控知道,切实做好现场消毒和卫生防疫工作,确保防疫器材和设备配备到位。
在十一月底在学生会内部举行一次体育活动(包括篮球、羽毛球、乒乓球等)这个过程就是对我们部委员的一个检验过程,考察他们各方面的能力。 在十二月份完成我部干事人选的拟定工作。 计划和社团联合举行一次交流互动活动,这个活动将会是许昌学院学生之间举行的最宏大的联谊会。
2021年1月取消中介是真的吗
有专家预测,2021年,政府可能会加大力度取消“房地产中介”。如果完全否定房地产中介业,取消房地产中介业,也是有益的。只需到相关部门办理一次房地产交易手续即可。目前,房地产中介的关键作用是“帮跑腿、帮办手续、起信用纽带”,但中间人的服务模式相对简单,网络平台容易实现,估计迟早会被取代。
如今市面上就有不少“黑中介”,“坑”了许多房主和购房者,引得人们对于整个中介行业都充满“偏见”,甚至还有越来越多的人呼吁直接“取消”房产中介。
不过房产中介仍是不或许完全消失的,因为一个工作的存在天然有它存在的含义。买过房的人都知道,买房流程许多,房产中介在帮忙过户网签等方面也有很大的作用,所以国家也仅仅尽或许将其规范化,不或许完全撤销。当然,一些不规范、赚暗仓的房产中介跟着时代的展开必定会面临被淘汰的结局。
河南周口:严查楼盘未预售宣传、误导购房人市场预期等行为
1、以任何形式将未经过主管部门验收或验收不合格的房屋强制交付给业主的;通过捏造、散布不实信息,或者曲解有关房地产政策等方式,误导购房人的市场预期的。
2、项目方拖欠建设方工程款、有停工风险的;通过捏造、散布不实信息,或者曲解有关房地产政策等方式,误导购房人的市场预期的将被禁止。
3、而无论楼盘违规预售的背后原因如何复杂、无奈,违规售房的风险却会转嫁到无辜的购房者身上。 应对策略: 为治理房地产市场乱象,加大市场执法整治力度,太原在全市范围内连年持续开展在售商品房项目专项执法检查,严查哄抬房价、捂盘惜售、捆绑销售、无证销售等违法违规行为。
4、同时,发布虚假宣传广告、虚假房源和价格信息等不实信息恶意炒作、哄抬房价也在禁止之列。银川市同时规定,未取得预售许可证擅自销售商品房,以认购、认筹、预订、排号、售卡等方式向购房人收取或变相收取定金、预订款、诚意金等费用等行为需要严格查处。
5、除了加强监管外,推进预售资金账户透明化也刻不容缓。对此,杭州率先在2021年推出商品房预售资金监管账户查询功能,购房人通过楼盘名和预售证号即可查询、核对相应的商品房预售资金监管账户信息,通过此举措,购房者可以明确得知购房款是否顺利进入了监管账户。
6、已交付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书和使用土地批准文件,土地使用权未经抵押。持有建设工程规划许可证和建设工程开工许可证。房地产开发商如果违反城市规划自建商品房并将其预售,真正受到损失的将会是善意购买人。
河南省城建监察规定
1、第一条 为了保障城市的规划、建设和管理依法进行,保证城建行政执法规范化,依据有关法律、法规,结合本省实际,制定本规定。第二条 本规定适用于本省城市(含县城、建制镇)规划区范围内的城建监察工作。
2、对于违章建筑,可以向当地城建监察大队举报。举报电话12319。依据:《城建监察规定》第七条 城建监察队伍的基本职责:(一)实施城市规划方面的监察。依据《中华人民共和国城乡规划法》及有关法规和规章,对城市规划区内的建设用地和建设行为进行监察;(二)实施城市市政工程设施方面的监察。
3、坚持“公开、平等、竞争、择优”的原则,按照德才兼备的用人标准,面向全县公开招聘城建监察大队工作人员。
4、一)研究拟定全省城市规划、村镇规划、工程建设、城市建设、村镇建设、建筑业、住宅和房地产业、勘察设计咨询业、市政公用事业的政策、法规,以及相关的中长期规划并指导实施,进行行业管理。
5、可以河南省省建可以在官方网上下载IP地址。