国企房地产三大巨头
保利地产：成立于1992年，总部设在广州，是中国保利集团房地产业务的主要运营平台。中海地产：中海地产成立于2002年，是中国海外集团有限公司的子公司，同样隶属于中国建筑工程总公司，是国内首家处理商品房开发与物业管理公司的房地产企业。华润置业：华润置地是华润集团主要房地产业务承办企业。
保利地产 成立于1992年，总部位于广州，是中国保利集团产业业务的主要运营平台，而保利集团是一家国有独资企业，由中央政府监管。保利地产在佛山，北京，武汉，上海和重庆等许多城市都有战略要地布局。中海房地产 中海房地产于2002年注册成立。
中国交通建设集团：专注于交通基础设施建设，包括公路、铁路、桥梁和机场等项目，同时也涉足房地产开发和投资。 中国铁建集团：以铁路工程为主导，涵盖了房地产开发、建筑工程和工程设计等领域，在国内外都有广泛的项目经验。
中国建筑股份有限公司：这是一家国有企业，活跃于建筑和房地产开发领域。 中国房地产开发集团公司：作为国有独资企业，这家公司是中国较早成立的开发商之一。 中国保利集团公司：这家公司同样是国有大型企业，涉足房地产开发等多个行业。
三大地产开发商为恒大、碧桂园、万科。万科地产 国内前三大地产开发商，“招保万金”中唯一的非国企。万科原本是国企，在国资改革中股权发生了变动，属于混合所有制企业，实际应该算是民企。经历了2017年的变局后现在的大股东为国资背景的企业。王石 原万科掌门人，万科王朝的缔造者。
房地产国企有哪些
房地产国企包括华润置地、招商蛇口、万科、保利地产、金地集团等。这些企业在中国的房地产市场中具有举足轻重的地位，它们的产品涵盖了住宅、商业、办公等多个领域，不仅满足了人们的居住需求，也推动了城市的发展。这些国企的优势在于其雄厚的资金实力和丰富的开发经验，使其在市场竞争中具有较大的优势。
以下是一些知名的房地产央企： 中国建筑集团：是中国最大的房地产央企之一，涵盖了建筑工程、房地产开发和物业管理等业务领域。 中国交通建设集团：专注于交通基础设施建设，包括公路、铁路、桥梁和机场等项目，同时也涉足房地产开发和投资。
中国建筑股份有限公司：这是一家国有企业，活跃于建筑和房地产开发领域。 中国房地产开发集团公司：作为国有独资企业，这家公司是中国较早成立的开发商之一。 中国保利集团公司：这家公司同样是国有大型企业，涉足房地产开发等多个行业。
保利地产 成立于1992年，总部位于广州，是中国保利集团产业业务的主要运营平台，而保利集团是一家国有独资企业，由中央政府监管。保利地产在佛山，北京，武汉，上海和重庆等许多城市都有战略要地布局。中海房地产 中海房地产于2002年注册成立。
累计土地储备可发展建筑面积超过1000万平方米，2002005年度连续被国内权威机构评为中国内地房地产行业最具价值品牌第一名和房地产百强企业综合实力第一名。宁波中海地产是国企。
国企房地产三大巨头通常指中海集团、绿城中国和万科企业股份有限公司。这三家公司在中国房地产市场上具有较高的知名度和市场占有率，是中国房地产行业的领军企业。中海集团成立于1984年，总部位于广东省深圳市，是一家综合性的房地产开发企业。其主要业务包括住宅、商业地产等多个领域。
国有企业购买房产的要求
营业执照 ， 组织机构代码证 购房 手续即可。 法人 身份证 董事会购房决议 全体股东及法人同意购房委托书 买方系国有企事业单位的，应提交上级单位同意购买的批准文书 ，或由国资管理部门出具的意见。
公司购房有要求吗 以公司名义买房，首先公司法人应具备当地购房资格；购房者需要在本市连续5年缴税或缴纳社保；无论购买普通住宅还是非普通住宅，都要按照房款的3%缴纳契税，不能享受税率减半的优惠，且公司购房还得多缴纳房产税和印花税。
以公司名义买房，但是公司法人应具备当地的购房资格，至少有城市是这么要求的。首先无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购房，均需按照房款的3%缴纳契税，不享受税率减半的优惠。其次公司购房还得多缴纳房产税和印花税。
央企四大房地产
1、央企四大房地产分别是保利地产、中海地产、华润置地、招商蛇口。保利地产：成立于1992年，总部设在广州，是中国保利集团房地产业务的主要运营平台。中海地产：中海地产成立于2002年，是中国海外集团有限公司的子公司，同样隶属于中国建筑工程总公司，是国内首家处理商品房开发与物业管理公司的房地产企业。
2、央企四大房地产公司为：保利地产、中海地产、华润置地、招商蛇口。保利地产 成立于1992年，总部位于广州，是中国保利集团产业业务的主要运营平台，而保利集团是一家国有独资企业，由中央政府监管。保利地产在佛山，北京，武汉，上海和重庆等许多城市都有战略要地布局。
3、中国建筑股份有限公司 中国du建筑股份有限公司（简称中国建筑）由中国建筑工程总公司、中国石油天然气集团公司、宝钢集团有限公司、中国中化集团公司等4家世界500强企业共同发起，于2007年12月10日正式成立。中国房地产开发集团公司 于1981年1月16日经国务院批准组建，是全国成立最早的房地产开发企业。
4、央企四大房地产分别是：保利地产、中海地产、华润置地和招商地产。保利地产作为国内房地产行业的领军企业之一，其业务范围涵盖了房地产开发、物业服务、商业运营等多个领域，拥有雄厚的资金实力和品牌影响力。保利地产注重品质和创新，不断推动产品的升级和迭代，为消费者提供了高品质的居住体验。
国企央企为什么不阻止它们投资房地产
基于房地产的高增长，带来的超额收益最后吸引；2，国有企业一般来说属于银行认可的优良资产，账面资金相对充裕；3，房地产作为不动产，是一种很好的投资标的，因为在银行授信体系中，不动产可以用来抵押；4，国内政府的土地财政，进军，有利于政府的GDP增长。
有助于规范房地产市场 央企退房令可以有效规避央企在房地产市场上存在的占用国有资产、肆意涨价、挤压民营企业等一系列问题，较好地规避了央企对房地产市场的扭曲作用。同时，央企离开房地产市场，民营企业将迎来更多的机遇和挑战，促进了整个市场更加公平健康的发展。
此外，一些央企上市公司退出房地产必定会涉及股民利益；一些央企电厂因为城市扩张必须关停，其自有土地能不能开发涉及工人如何安置的问题。
其实我看，大可不必。首先，央企毕竟是国有企业，手里有钱，买了地卖了房子赚了钱，国家可以把其利润收回，交够国家的，留够集体的，剩下才是国企的。而国家则可以把这些钱拿来盖保障性住房。任志强们的公司行吗？肯定不行。
资金实力雄厚，不会有高债务的担忧和大股东的资金支持，不太会暴雷。如中海、金茂等这类公司经营相对稳健，企业治理方面比较规范。