东莞住建局发文,严厉打击中介违法违规行为!
1、六）加强与物业协会的联动治理。中介协会要加强与市物业管理行业协会沟通协调，探索建立联动治理机制，指导制定统一规范的服务指引，多措施限制不具备经营资格和从业条件、不合规经营的经纪机构及从业人员的经纪服务行为，促使房地产经纪机构进一步规范经营行为和中介服务。
2、月27日，广东省东莞市住房和城乡建设局发布《进一步加强房地产经纪行业管理的通知》，严厉打击房地产中介违法违规行为。据了解，《通知》提出，加大房价信息公开力度。
3、月27日，广东省东莞市住房和城乡建设局发布《进一步加强房地产经纪行业管理的通知》，严厉打击房地产中介违法违规行为。
4、东建〔2020〕7号明确，严厉打击“高评高贷”行为，对参与“高评高贷”的评估机构、金融机构，依法依规追究相关机构和人员责任。在二手房交易中，卖方（房屋权属人）以超过实际交易价的虚假价格与买方签订合同，根据实际行为，如构成犯罪的，将被追究刑事责任。
5、严厉打击房地产开发企业和中介机构违法违规行为。
现在用哪个房产中介管理系统好啊!看了好多,心里没底,二手房管理挺纠结...
在当前的房产中介行业中，房在线房屋管理系统因其出色的性能和全面的功能成为了一款备受推崇的免费管理软件。它专门为房产中介和独立经纪人设计，旨在提供高效的信息管理服务。房在线房屋管理系统并不是一个孤立的工具，而是与房产中介、独立经纪人以及房源信息三者紧密协作，共同完成房源的采集、管理和营销等一系列工作。
小鹿系统 特点：聚焦房产中介行业场景，提供强大楼盘字典与多媒体房源展示（照片/视频/VR）。支持线上委托签约与钥匙管理，通过大数据算法智能识别高意向客户，搭配房源榜、带看房单等营销工具助力高效成交。
推荐以下几款比较好用的房产中介管理系统：房在线：提供商：厦门房在线科技有限公司。特点：支持各模式房产公司的高效运行，拥有强大的房客源系统、科学的数据行程统计和智能的合同交易系统，以及完善的业务工具。巧房科技：核心服务：以房产V20SaaS系统为核心，涵盖二手房、新房、金融和增值等场景。
巧房科技成立于2013年，以房产V20SaaS系统为核心，提供包括二手房、新房、金融、增值等全面赋能服务。该系统链接全国数千家经纪公司，旨在为房产中介提供降本增效的解决方案，提升消费者服务体验。 腾房云 腾房云平台于2019年推出，由山东腾房网络科技有限公司提供。
梵讯系统作为资深的房源系统，提供标准化房源管理和科学房源录入模板，实现房源高效录入。易遨管理系统集成了多项功能，如客户管理、合同管理、财务管理等，旨在提升企业的运营效率和业绩表现。巧房科技以其V20SaaS系统为核心，提供二手房、新房等赋能服务，帮助房产中介降本增效。
国家为什么不整治中介
任何一道枷锁下来，对行业的影响都是极为重大的。更何况，在整个楼市调控的大趋势下， 房产中介本身就存在着各种各样的风险因素。 不少中介机构也确实成为了房价炒作的推手，一旦真的要下大力度整治炒房行为，很难说有几家中介真的能够“置身事外”。
法律分析：通常情况下，房屋独家代理意味着房主将房产委托给某家房产中介公司进行销售，双方签订《独家代理销售协议》，约定在一定期限内，代理方负责将房屋以不低于约定价格出售。这种独家代理协议往往对卖家不利，一旦签署，卖家必须按照协议规定行事，不能绕过代理方通过其他途径出售房屋，否则将面临违约责任。
中介通过给客户操做贷款，网贷，办理信用卡然后收取点位费。对于金融中介这个行业，国家是鼓励且被认可的，对此中国银保监会也发布了相关通知：根据民法典在2021年实施规定，允许中介结构合理的收取服务费，也就意味着金融中介现在算合法了，但民法典有规定，服务费不允许超出银行贷款利率。
一方面，作为买卖双方的信用纽带，房地产中介可以不借助房地产中介来完成。比如二手房信息平台可以实现这一功能，也可以实现资金监管和房源核查。因此，未来房地产中介业务基本可以被网络信任平台所取代。明年中介消失是真的吗 2022年，国家释放了房地产中介“全面取消”的信号。
房屋中介系统
在选择中介房源系统软件时，有几个关键因素需要考虑，如系统的功能性、易用性、数据安全性以及售后服务等。根据市场反馈和专业评测，全房源系统、房在线、麦楼、易房大师、好房通和鼎尖等软件均有一定的市场份额和良好口碑。
该系统不仅提供了详尽的房源信息展示，还包括了房屋交易过程中的各个环节管理，如合同签订、资金监管等，有效提升了交易的安全性和效率。同时，链家网还拥有强大的后台支持团队，能够确保系统的稳定运行和及时更新，为中介提供持续的技术支持。
真正免费的中介软件包括梵讯房屋管理系统。以下是关于这款软件的详细介绍：永久免费：梵讯房屋管理系统是一款真正永久免费的中介软件，用户无需支付任何费用即可使用其基础功能。支持多人多门店：该软件支持多人同时使用，并且适用于多门店管理，方便中介公司进行统一管理和协作。
房友中介管理系统功能详解 资源与客源管理房源管理： 业务员可录入房源信息，包括基础详情（如房源类型、交易方式等）、配套设施、业主资料等，通过拼音缩写快速查询。系统支持跟进记录更新、任务分配与跟踪，以及广告管理和合同登记。
房在线房产中介管理系统为什么那么多中介公司使用
1、房在线房产中介管理系统之所以被众多中介公司使用，主要归因于以下几个方面的原因：功能全面且易用：房源管理：系统提供了便捷的房源录入、编辑、查询和展示功能，使得中介公司能够高效地管理大量房源信息。客户管理：通过客户信息管理、跟进记录、需求匹配等功能，中介公司可以更好地了解客户需求，提高客户满意度和转化率。
2、房在线房产中介管理系统之所以被众多中介公司使用，主要因为其具备以下显著优势和特点：功能全面且灵活：房源管理：系统能够高效地录入、更新和维护房源信息，确保中介公司能够实时掌握房源状态。客户管理：提供完善的客户信息管理功能，帮助中介公司跟踪客户需求，提升客户满意度。
3、原因有三大类：专业级产品：有住宅、别墅、商铺、写字楼、一手房等九大类房源管理，还有108项权限设置，支持加盟、直营、连锁等各个中介公司管理模式。
房产经纪人?
1、全国房地产经纪人证，作为国家职业资格水平考试，虽非顶级，但含金量确实存在。许多人考取此证，目标大多是为了未来开设自己的房地产公司。若仅做普通销售，考证并非强制要求，官方此举更侧重于提升行业整体理论水平，以弥补从业者普遍缺乏基本房地产知识的现状。在我们公司，证书的考取已经成为常态，我于2021年取得了证书。
2、房地产经纪人是在买卖、租赁、评估以及管理房地产领域提供全面支持的专业服务人士。他们的具体职责包括：买卖房产支持：寻找匹配房产：深入理解客户需求，为客户寻找理想的房产。指导购房流程：从看房、议价到签订合同，直至房产交接，全程为客户提供指导和支持。
3、房地产经纪人是专注于房地产买卖、租赁与投资咨询的专业人士。他们的主要工作内容包括以下几个方面：市场分析：房地产经纪人需要了解房地产市场的动态，包括价格走势、政策变化等，以便为客户提供准确的市场分析和建议。