开发商哪些违规行为可以举报
可用于举报房地产开发商或中介机构的违法行为，也适用于房产相关的咨询、投诉、举报和意见建议。可举报内容列举如下： 房地产开发经营问题：包括未取得开发资质或超出资质范围经营、违规收取预订款性质的费用，以及在没有达到交房条件的情况下强制交房等。
向住建部门投诉：住建部门是负责房地产开发和建设的主要监管机构。如果开发商存在违规行为，如未按照规划建设、使用劣质材料等，业主可以向当地的住建部门进行投诉。这种投诉方式通常会引起政府部门的重视，并可能引发对开发商的严格审查和处罚。
举报中心受理以下范围的投诉：偷逃税收、拖欠税款、诈骗税款及虚开发票等违规行为。投诉可以采取书面、口头、电话或其他方便手段进行。可选择实名或匿名投诉，但仅实名投诉可获得奖赏。对于不愿意透露个人信息或不愿公开其举报行动的投诉者，我们将保证其隐私得到保护。
可向当地房管和监察部门投诉，可咨询当地城乡住建部门获取联系方式；若开发商存在证件不齐全或违规行为，可向当地工商部门检举；也可寻找其他受害业主一起举报；若投诉无果，还能向有影响力的新闻媒体举报，通过媒体曝光问题；涉及土地问题可向国土局举报；若以上部门都不处理，可拨打市长热线投诉。
面对开发商将赠送的车库部分转卖他人的情况，您可以考虑向住建局投诉。首先，应核实购房合同中关于车库的具体条款，确认开发商是否有权单独出售部分车库。如果合同中明确规定车库为赠送且未提及开发商有权转售，那么开发商的行为可能构成违约。
住房和城乡建设部门是负责城市建设和房地产市场监管的主要政府部门。他们不仅负责城市规划、建设许可等事务，也负责处理与房地产开发商相关的投诉。如果你认为开发商在房屋建设或销售过程中存在违规行为，你可以直接向这个部门投诉。
