物业管理条例是什么?广东省物业管理条例解读
1、《物业管理条例》是我国针对物业管理方面设定的主要法规。以下是针对这个问题的 《物业管理条例》是规范物业管理行为，维护业主和物业服务企业合法权益的重要法规。该条例对物业管理的各个方面进行了详细规定，包括物业服务的提供、业主的权利和义务、物业服务企业的职责等。而《物业法》这一说法并不准确。
2、广东省物业管理条例全文2017 第四章 前期物业管理 第三十六条 前期物业管理阶段的住宅物业，建设单位应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业进行前期物业管理服务，并签订书面的前期物业服务合同。
3、什么是 物业管理 ？物业管理是指受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的 房屋建筑 及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。
4、本条例所称物业管理，是指业主通过自行管理或者选聘物业服务人的形式，对物业服务区域内的建筑物、构筑物及其配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护环境卫生和相关秩序的活动。
5、物业管理相关法规主要包括《物业管理条例》、《物业服务收费管理办法》以及地方性物业管理法规。《物业管理条例》《物业管理条例》是为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，保障物业的合理使用而制定的。
6、广东经国律师事务所律师温必潜称，国家物业管理条例的出台结束了物业管理行业发展20多年没有国家条例的历史；广东省物业管理协会副会长罗小钢认为国家条例统一了物业管理立法，规范了物业管理行为，明确了物业管理各主体的责、权、利，促进了物业管理的市场化。
广东省物业服务收费管理办法
1、该地区未入住物业费收取标准2020年按70%交纳。业主办理入住手续后长期（连续性六个月以上）未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。
2、法律客观：《物业管理条例》第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
3、广东省物业管理条例第七章规定了建设单位和物业服务企业在物业管理中的法律责任。若建设单位未按照条例第十十四条规定报告或提供文件资料，县级以上房地产行政主管部门会要求其限期改正，逾期不改将面临五万元以下罚款。
广州物业管理费是什么收费标准是多少
1、广州市的商用物业管理费收费标准主要依据优质优价的原则制定，具体如下：办公楼（写字楼）的一级收费标准按优质优价原则确定；二级为每平方米15元；三级为每平方米10元；四级为每平方米6元；五级为每平方米4元。
2、一级服务：9元/平方米·月二级服务：57元/平方米·月三级服务：25元/平方米·月四级服务：0.93元/平方米·月五级服务：0.6元/平方米·月其他重要信息：停车位物管费：最高不超过120元/月。施行时间：上述收费标准自2024年1月1日起施行，有效期五年。
3、广州物业管理费收费标准是每平方米物业费最高不得超出8元。物业服务划分为一级、二级、三级、四级和五级，一级为最高等级。
4、普通住宅物业管理费标准 广州市普通住宅的物业管理费一般在每月每平方米2元至3元之间。具体费用会受到小区规模、服务内容、物业设施等因素的影响。例如高档小区的物业费相对更高，因为服务质量和环境管理更加全面细致。此类费用主要用于小区的公共设施维护、绿化清洁以及安全管理等。
5、对于配备电梯的住宅物业，根据其物业服务等级的不同，每月每平方米的收费标准分别为8元、32元、85元、38元和0.9元。而没有电梯的住宅物业，同一等级的物业费则依次为45元、2元、0.95元、0.7元和0.45元。
6、物业费收取标准通常分为一级、二级、三级、四级四个等级。这四个等级代表了不同的服务质量和内容。一级标准：服务内容最为丰富，设施维护最为完善，收费也相对较高，大约为00元/月·平方米（已包含税、费）。
广东省物业管理条例全文
广州物业管理条例全文的主要内容如下：总则 为规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，结合广州市实际，制定本条例。物业管理范围及职责 本条例适用于广州市行政区域内的物业管理活动，包括物业服务、物业使用及其监督管理。 物业服务企业负责物业的日常管理工作，如公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、秩序维护等。
第一条 为规范物业管理，明确业主、使用人和物业管理公司的权利和义务，保障物业的合理使用，根据国家有关法律、法规，结合本省实际，制定本条例。 第二条 本省行政区域内的物业管理适用本条例。 本条例所称物业管理，是指业主组成业主委员会对其物业的共有部分和共同事务委托物业管理公司进行管理的活动。
第一章 总则第一条 为了规范物业管理活动，维护业主、物业服务企业的合法权益，营造和谐、安全、文明、整洁的居住和工作环境，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。第二条 本条例适用于本省行政区域内物业管理活动。