苏州楼市新政策
1、楼市风云变幻，苏州出台了一系列利好政策，9月购房市场亮点纷呈。首付、利率、限购政策全面调整，为购房人带来实质性优惠。相城区等区域放宽限购要求，本地户口只需3个月社保，外地人可在园区等地6个月后购房，限购套数分别限制本市3套，外地1套，重点区域包括郊区部分。
2、浙江省衢州市出台房地产“松绑”政策，全面取消限售、限购。非本市户籍家庭可在市区范围内购买新建商品住房和二手住房，不受2021年8月7日政策中需缴纳社保或个税满12个月且仅能购买1套的限制。同时，市区新出让地块新建商品住房、已出让地块中尚未网签的144平方米及以上新建商品住房不限售。
3、苏州限购政策取消规定是怎样的从初步限购到撤销，苏州历经了三年，现在去苏州现已全面的撤销了限购的方针，在这个过程中，咱们也不难发现对第三套房的约束却是从来没有放松的，购买苏州90平方米以上房源，都是需求全款买房的。至于落户的问题，苏州和许多的城市相同也在施行积分落户的方针。
4、尽管2020年的楼市经历起伏，调控政策的不断调整，但杭州湾新区的楼市热度却持续不减。成交数据显著增长，新房价格稳步提升，显示出新区的极高投资价值。随着配套完善和产业发展，新区人口持续增长，房地产市场前景广阔，房价有望保持高位运行。目前，新区的常住人口已超过32万，GDP和财政收入均呈现强劲增长势头。
5、然而，尽管政策频繁，楼市并未出现意外惊喜，2024年的房地产政策走向备受瞩目。苏州市区的表现尤为显著，新房成交量在2023年跌至46115套，创7年来最低，比2019年的水平腰斩，显示出市场的严峻挑战。
在苏州买房,是算首套房还是二套房
首先是看是否曾有过贷款行为，对于以前曾全款买房或者向亲朋好友借钱买房的，向银行申请贷款购房时将视为第一套住房贷款；对于曾有过购房贷款的，再次申请贷款将视为第二套房。
苏州二套房认定标准2020：贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，再贷款买房，算二套。贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算二套。全款买过一套房，卖掉了，房屋登记系统查不到，再贷款买房，不算二套。
在申请公积金贷款时，借款申请人中没有任何一人有住房贷款记录的，属首套房。商业贷款方面，商业贷款二套房认定标准实行“认房又认贷”政策。
年外地有房苏州算首套吗？ 不能，算二套房了。 二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。 被认定为二套房的情形有：（1）自己有住房，给成年子女购房。 （2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。 （3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。
苏州最新买房政策大全,更新至2024.1
限购政策/： 外地户口者购房权限放宽，120平方米以下商品住宅可购买3套，为外来人才提供了更大的选择空间。限售政策/： 新房限售政策有所调整，2024年后昆山等部分区域将取消限售，家庭拥有二孩及以上可不受限制购买新房。
①新房限制两年可转让，二手房不做限制时间要求，面向苏州所有房源，包含受老政策限制房源。②非本市户籍居民，连续缴纳6个月社保或个税，即可购房。③家庭有新出生人口，出售房屋时，不受转让年限制约，必须是新政之后新生的二孩三孩，之前的不算在这个范围内，限制主要是新房两年，参见第一个问题。
苏州房产新政策2022：外地户口需提供3年内在苏州连续6个月及以上纳税或社保证明，非本市户籍居民家庭在相城购房除6个月社保或纳税之外，还需要积分满600分才可购房。
外地人在苏州买房条件. 一般外地户口在苏州买房需要提供一年（含）以上苏州市纳税证明，或者一年（含）以上苏州市社保。 外地人在苏州买房需要先去房管部门开具新购房资格证明。而且要提供资料：开具新购住房证明申请表。 本人及家庭成员的身份证原件及复印件。结婚证或未婚证明。. 户口本。
外地人在苏州买房新政策如下新房限售时间由3年调整为2年，二手房不再限售，对转让时间不再要求。购房后家庭若有新出生人口（二孩及以上），出售房屋时不受转让年限制约。非本市户籍居民三年内连续缴纳6个月社保即可购房。认定的人才家庭可享受本市户籍购房资格。
苏州买房政策2022年最新版
1、据苏州市住建局、苏州当地中介与部分售楼处工作人员消息：外地人在苏州六区（吴中区、吴江区、姑苏区、相城区、高新区、工业园区）购买首套房无需开具社保证明或个人所得税证明，但只限购一套，同时相城区取消了自2018年开始实施的需要600积分才能购房的规定。
2、苏州房产新政策2022：外地户口需提供3年内在苏州连续6个月及以上纳税或社保证明，非本市户籍居民家庭在相城购房除6个月社保或纳税之外，还需要积分满600分才可购房。
3、首先，非苏州户籍的居民在苏州购买首套住房时，需要提供在苏州连续缴纳一定年限的社会保险或个人所得税证明。这一政策旨在确保购房者在苏州有稳定的工作和生活基础，降低购房风险。
4、外地人在苏州买房新政策如下新房限售时间由3年调整为2年，二手房不再限售，对转让时间不再要求。购房后家庭若有新出生人口（二孩及以上），出售房屋时不受转让年限制约。非本市户籍居民三年内连续缴纳6个月社保即可购房。认定的人才家庭可享受本市户籍购房资格。
5、苏州放宽购房条件，据了解，2022年9月14日苏州市住建局、苏州当地中介与部分售楼处称，外地人在苏州六区（吴中区、吴江区、姑苏区、相城区、高新区、工业园区）购买首套房无需开具社保证明或个人所得税证明。这意味着外地人在苏州买房无须社保。
6、昆山购房资格最新政策 原外地户籍购房苏州昆山社保需连续缴满2年，现改为自购房之日起3年内累计缴纳2年及以上个人所得税（可断缴，不能补缴）。外地人卖房后，2年内无需社保或税单可复购1套。
