房产新人跑盘问题!
② 按照《跑盘指引》的要求来进行辅导，重点强调对主干道社区生活配套、标志性物业、政府机关、大型公共设施、在建、筹建及待建物业等内容的调查。③ 有条件的话，安排现场一位已上岗的新员工与其交流跑盘心得，借助这位刚上岗新员工的工作热情，激发即将开始跑盘的新人的积极性。
商圈就是熟悉周边小区（宿舍）具体情况：小区具体位置（路牌号） 小区楼体位置（画分布图）周边的交通状况（公交路线）周边大型标志性建筑物 商场 医院等 每个楼几个单元 一梯几户 配套情况（双气）共几层 户型等 注意事项：没什么要注意的反正就是了解的越详细对于以后的工作越顺利。
楼盘名称，地址，开发商，物业管理，管理费用，停车费用，小区栋数，楼年，一梯几户，户型面积，市场售价租价等。
晕！您是刚刚入行的？教你哦，先跑自己店周围的，先要知道自己店周围的房子是什么样的一个价格？有哪些房子在卖？住的都是什么样的人群，周围的生活设施和交通等是怎样的？还要了解到自己赎垢房子近期的成效情况？了解的方法就是多问问自己店 的老业务。
从事房产中介行业的都知道，“跑盘”是每个房产经纪人的必经之路。新入行的新人，店长会要求你首先做好跑盘工作。跑盘的认真、用心程度决定了经纪人在房产中介行业的成长速度，跑盘的目的是为了体现经纪人的专业程度，增强客户和房东对自己的信任度，便于以后更好的开展工作。
多熟悉，记得每个楼盘的显著特征 弄到一张楼盘地图，上面做标记。楼盘小区地图，房管部门和一些房地产媒体房展会上都有提供的，网上也可以搜索网络楼盘地图 多和同事交流学习。
售楼处说房子只剩几套了是真的吗?买房子注意什么?
在一个原因就是售楼部的房子都是可以谈价格的，一口价也避免了谈价格，因为最后剩下几套房子，他们也不想再耽误自己的销售去和客户纠缠，因为大部分开发商开发小区都需要建一期、二期、三期等，一期只剩尾盘的话，他们会把精力全放到二期，这也造就了一口价房源。
否则有这么多人在看房子。一旦错过，就没有好房子了。事实上，很多人不是实际的购房者。只是托而已，好像每天雇几十块钱。一旦顾客来访，就会开始谈论交易，因此购房者必须保持理智，不能被销售现场的气氛所迷惑。住房顾问叫丹。
也免得违约赔偿时出现纠纷。买房对于一个家庭来说很重要，甚至是关系到一个新的家庭的组建。所以对于买房这件事情无论怎么重视都是不足为奇的。在买房时最好是一家人一起商量，多咨询一些买过房的人，这样可以少走很多的弯路。希望大家熟记这些注意事项，买到令自己满意的房子。
其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工市是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。 买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。 买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。
买房、签约时应注意：尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、管道设备层、房屋烂尾等质量问题。按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。
2007西宁市商业地产调研报告
年西宁市房地产开发投资总额28亿元，同比下降9%，商品房开发总面积375万平方米，同比下降6%，其中住宅310万平方米，与去年同期基本持平，占总开发量的85%；办公用房17万平方米，同比下降33%，占总开发量的5%；商业营业用房50万平方米，同比下降13%，占总开发量的13%。
商业地产市场的调研报告1 天河是广州的商务中心腹地，又是继北京路旧商圈之后的新兴商业圈。其商业发展是广州市潮流发展的领航者。自地铁一号线的开通，天河地铁口的出现，让天河城的中心地位奠定了基础。短短的几年时间，天河商铺红红火火。天河的商用物业，在广州所占据的主角地位是不容置疑的。
篇一：地产项目市场调研报告 名称××公司××房地产项目市场调研报告大纲受控状态 编号 执行部门监督部门考证部门 调研目的 从×××年××月××日到×××年××月××日，公司市场营销部开展了针对公司位于××市××房地产项目的调研活动。
社区商业过去以商业零售业网点为主，仅限于食品、日用百货、美容美发等行业，近年来，一批新兴业态的社区商业网点应运而生，现已发展到几十个服务项目，如保姆、清洁维修、物业绿化、家教、技能培训、网络服务、婚庆礼仪、餐饮、保健、社区医疗、代理 、中介服务等多个门类的便民利民服务项目。
调研报告格式模板范文篇1 ：“两港一城”建设热潮和城市化进程加快促进了我区房地产市场的蓬勃发展。目前房地产业在我区经济发展中具有重要地位和作用，房地产业直接税收占到总税收的15%左右，相关税收占到总税收的30%；如果加上契税收入，则占到36%。
