关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知解读
1、为了深入贯彻落实中央关于土地住房供应向民生领域倾斜的政策，进一步加强房地产用地和建设管理调控，国土资源部与住房和城乡建设部共同发布了《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》。
2、为了积极响应《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发〔2010〕10号），进一步强化房地产用地和建设的管理与调控，积极促进房地产市场健康、持续发展，国土资源部与住房和城乡建设部联合发布《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》。
3、毛地出让违反了多项法律法规，其中一个重要依据是《国土资源部、住房和城乡建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（国土资发〔2010〕151号），该通知明确规定土地出让必须以宗地为单位提供规划条件、建设条件和土地使用标准，不得将两宗以上地块捆绑出让，不得“毛地”出让。
4、关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知 坚持调控目标不动摇、力度不放松 提高政治站位，不可动摇的坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”这一观念，做好稳房价、控租金等任务，支持必要居住人群，坚决抵制炒房人群，根据地区做好精准施策，保证房地产市场平稳健康发展。
5、新国五条是指中国政府于2017年发布的《关于进一步加强房地产市场调控的通知》，其中包含了五条重要的政策措施：加强土地供应 政府要加大土地供应的力度，鼓励城市建设用地和农村集体建设用地流转，推进城乡统筹发展。同时，加强对土地市场的监管，严格控制土地流转和转让的行为。
五大关键词,读懂今年房地产政策和市场信号
证券时报记者梳理了两会期间房地产相关政策的表述，包括政府工作报告、行业主管及监管部门的官方表态，从中提炼出房地产调控政策、房地产金融政策、房地产税立法、新型城镇化、房地产市场形势等五大关键词，围绕这五大关键词，帮你分析今年房地产政策和市场信号。
自2016年底“房住不炒”这一概念在中央经济工作会议被首次提出，就已经成为房地产调控的总基调并贯穿至整个“十三五”。而中央“十四五”规划建议中也重申：“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，租购并举、因城施策，促进房地产市场平稳健康发展”。
对于房地产市场而言，“房企变局”“密集调控”“政策底显现”等是这一年的关键词。 这一年，房企“三条红线”和“集中供地”等政策在2021年年初正式实行，房地产行业也迎来了重大的变化——过去行业的高杠杆、高周转、高回报的模式已经不在。
关键词：房住不炒、良性循环 保持房地产调控政策连续性稳定性 关于今年房地产调控的政策导向，北京政府工作报告指出，坚持“房住不炒”；保持房地产调控政策连续性稳定性；促进房地产业良性循环和健康发展。这与去年底的中央经济工作会议精神保持一致。
然而，当降幅收窄这一关键词出现时，它向外界传递了一个积极的信号：市场的恶化速度正在放缓。这通常意味着一些支撑市场稳定的因素正在发挥作用，如政府政策的微调、经济环境的改善或者投资者和消费者信心的恢复。
房地产新政首日解读
房地产新政首日解读 在房地产新政实施的首日，市场反应热烈，各方对于新政的期待与关注可见一斑。此次新政的出台，旨在稳定房地产市场，促进经济高质量发展，其中包含了多项重要举措，如调整住房限购政策、优化住房信贷政策以及调整住房税收政策等。首先，住房限购政策的调整是新政的一大亮点。
房地产新政首日解读：上海市住房城乡建设管理委等多部门联合发布的房地产市场新政，于首日即展现出积极的市场调控信号。新政旨在进一步满足居民多样化改善性住房需求，通过缩短非沪籍居民购房社保年限、降低首付比例、优化住房信贷以及调整住房税收政策等多项措施，有效降低了购房门槛和成本。
房地产新政首日市场反应积极，显示出购房者信心的回升和市场的初步回暖。多地新政聚焦限购、信贷和税收等关键领域，通过降低购房门槛、减轻贷款负担和缩短税费年限等举措，有效激发了市场活力。在新政实施首日，新房和二手房的咨询量显著增加，部分热点区域的售楼处和中介门店迎来了久违的“热闹”。
苏州冬季看房有啥好处?掌握这四要素是关键
1、小区整体绿化景观 冬季才能看到小区景观的本质，才能显现出春夏秋看不出的实质性内容。冬季小区内是怎样的一种景观，可以能够使购房者更加直观地了解小区园林绿化的优劣、物 业管理的水准。
楼市调控令政策解读
首先，政策强调在房价高的地区增加中小套型限价住房的供应，确保保障性住房、棚户区改造住房、公共租赁住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房用地供应总量的70%。同时，通过盘活存量土地、优先供应土地给上述各类住房，以实现资源的有效利用。
限售令在最近反复使用的政策，这也说明决策层开始调整楼市的调控方向了。什么是限售令还要注意这些问题，这次调控的核心就是“房子不是用来炒的”，这也可以说明交易的时间长短都会成为当前调控的主攻的方向。
现目前上海、北京、深圳、广州、南京、苏州等热门城市尚未解除限购令，其他一些城市收紧楼市政策的消息亦不时传出， 房地产市场 调控政策 将会全面转向，分析人士认为， 因城施策 大方向下，房价增幅过快的城市，未来都有可能出台各类版本的限贷限购做法。
住建部明确表示，一般情况下，不会对已经实施的房地产调控政策进行方向性的调整，而是强调政策的连续性和稳定性。这表明各地政府在制定后续政策时，需要考虑原有的调控效果，确保市场平稳运行。
万科内部发文“节衣缩食”准备过冬,你如何看待这件事?
这个事情是怎么回事？这是关于万科的新闻，万科在自己的内部公告中发布了关于节衣缩食的公文，通过这样的方式来鼓励员工节衣缩食。在这样的情况之下，很多员工错误解读了万科的行为，甚至表示这是一种制造紧张气氛的行为。但在我个人看来，万科其实想通过这样的方式来进一步增强员工的凝聚力。
这是每个人心里都明白的事情，但他们就是不想说出来影响公司的发展。所以万科发文让大家节衣缩食，准备过冬，其实是很正常的。对此我个人有什么看法？我只能说万科是幸运的，要是像恒大那样的话，万科怕是早就凉透了。如今，在房地产行业还是万达看得最为透彻，现在万达最舒服，无债一身轻。
万科这家龙头房企发文“节衣缩食”是对现在经济和现代房地产的一种前瞻性预备，这相当于给内部给行业敲响警钟。万科集团是房地产的龙头老大。这种未雨绸缪是万科以上的危机感。驱使，折射了现在房地产行业萧瑟的现象，这是一个历史性拐点的明确到来。
万科强调了“活下去”的目标，万科当年充满着满满的危机感，如今看来，也有一定的前瞻性。时隔几年时间，万科内部发文提倡“节衣缩食”，这一举动无疑给了房地产行业泼了一盆冷水。2008年，彼时的万科内忧外患，所以严格控制成本支出。
充分的体会到了要“节衣缩食”和“筹备过冬”的决心。对于万科内部的这篇倡议书，许多网友或许认为他们是在夸张，目的为了吸引关注。但其实有内部的员工已经证实，这确实是他们收到的公司发文，所以并不是为了虚张声势，就是公司已经感受到了危机，同时也让员工们紧张起来。