投资性房地产累计折旧是什么科目?
投资性房地产分公允价值模式计量和成本模式，若有折旧计提，则为成本模式计量。其折旧计入“投资性房地产累计折旧（摊销）”科目。投资性房地产累计折旧投资性房地产累计折旧是资产类科目。若采用公允价值模式计量，会计期间不折旧不摊销。
投资性房地产累计折旧是资产类科目，通过其他业务成本科目核算。累计折旧是针对固定资产来说的，固定资产折旧计入累计折旧科目。投资性房地产一般是按平均年限法计提折旧年折旧额=（投资性房地产原值-净残值）/使用年限投资性房地产折旧分录。
一般工商企业投资性房地产计提折旧计入“其他业务成本”科目。计提折旧或摊销的会计分录：借：其他业务成本贷：投资性房地产累计折旧（摊销）投资性房地产的折旧或摊销与固定资产或无形资产的相关规定一样。
投资性房地产累计折旧属于资产类科目。详细解释如下：投资性房地产累计折旧是记录与投资性房地产相关的累计折旧费用的账户。由于投资性房地产主要是为了赚取租金或资本增值，因此也需要进行折旧计提，以反映其经济价值的逐渐消耗。
投资性房地产累计折旧属于资产类科目。投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。投资性房地产累计折旧是指投资性房地产净值的减损，或称作投资性房地产价值的降低。
投资性房地产累计折旧是一个备抵科目，属于投资性房地产科目。这种账户结构采用的是“借贷余”三栏式，能够清晰地记录投资性房地产在使用过程中因损耗而产生的折旧情况。开发成本则是一个专属于房地产行业的会计科目，与之相似的还有生产成本。
投资性房地产累计折旧是什么科目
1、投资性房地产累计折旧是资产类科目，通过其他业务成本科目核算。累计折旧是针对固定资产来说的，固定资产折旧计入累计折旧科目。投资性房地产一般是按平均年限法计提折旧年折旧额=（投资性房地产原值-净残值）/使用年限投资性房地产折旧分录。
2、投资性房地产累计折旧投资性房地产累计折旧是资产类科目。若采用公允价值模式计量，会计期间不折旧不摊销。投资性房地产投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值（房地产买卖的差价），或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。
3、投资性房地产累计折旧属于资产类科目。投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。投资性房地产累计折旧是指投资性房地产净值的减损，或称作投资性房地产价值的降低。
4、一般工商企业投资性房地产计提折旧计入“其他业务成本”科目。计提折旧或摊销的会计分录：借：其他业务成本贷：投资性房地产累计折旧（摊销）投资性房地产的折旧或摊销与固定资产或无形资产的相关规定一样。
5、投资性房地产累计折旧是一个备抵科目，属于投资性房地产科目。这种账户结构采用的是“借贷余”三栏式，能够清晰地记录投资性房地产在使用过程中因损耗而产生的折旧情况。开发成本则是一个专属于房地产行业的会计科目，与之相似的还有生产成本。
6、投资性房地产累计折旧属于资产类科目。详细解释如下：投资性房地产累计折旧是记录与投资性房地产相关的累计折旧费用的账户。由于投资性房地产主要是为了赚取租金或资本增值，因此也需要进行折旧计提，以反映其经济价值的逐渐消耗。
投资性房地产累计折旧借贷方向
投资性房地产累计折旧是一种资产减值准备，根据会计准则，一般情况下，资产减值准备的借方记账会减少资产的账面价值，而贷方记账会增加资产的账面价值。因此，投资性房地产累计折旧的借方记账会增加其账面价值，而贷方记账会减少其账面价值。
投资性房地产累计折旧借贷方向是指，在投资性房地产折旧时，借方将折旧的费用记入“投资性房地产累计折旧”贷方，贷方将折旧的费用记入“财务费用”，或“投资性房地产净值”。这也是投资性房地产累计折旧借贷方向的一种形式。
投资性房地产计提折旧，借方通过其他业务成本科目核算，贷方通过投资性房地产累计折旧科目核算。投资性房地产计提折旧的时候，账务处理是，借：其他业务成本，贷：投资性房地产累计折旧。
投资性房地产是否需要计提折旧?
1、该情况记折旧。按成本模式计量，投资性房地产需要计提折旧或摊销。投资性房地产的折旧或摊销的方法有4种，分别是直线法、工作量法、双倍余额递减法以及年数总和法。在实际操作中，还需要区分会计期间和折旧期间，这两者所指的期间不一定相同，具体的计提方式和方法需要根据会计准则进行处理。
2、需要。折旧是投资性房地产所造成的经济损失。折旧本质上是一种财务支出，也是会计成本和费用，是财务管理的一项重要活动。它的价值涉及对企业现金流量、财务状况、投资效益等方面的分析。投资性房地产计提折旧是在当月还是下月？投资性房地产计提折旧是从入账的次月开始计提折旧。
3、当月不计提折旧。成本模式计量投资性房地产的折旧，当月增加，当月不计提折旧；当月减少，当月计提折旧。为土地使用权的，同无形资产计提摊销一致，当月增加，当月开始摊销；当月减少，当月不再摊销。
4、计算其应纳税所得额。”考虑到以公允价值模式计量的投资性房地产是企业的投资资产，不属于消耗性资产，不需要通过折旧的方式予以补偿，因此会计核算不计算折旧，不属于“实际在财务会计处理上已确认的支出”，按照15号公告第八条的规定，以公允价值模式计量的投资性房地产不得计算折旧从税前扣除。
5、在会计准则中采用公允价值计量的有形动产中，只有投资性房地产和持有代售资产，二者均不计提折旧。主要原因都是因为其账面价值就是公允价值，需要不断的进行调整，公允价值已经综合反应了资产损耗因素、时间因素、残值因素等。因此无需计提折旧。
6、【答案】：A， B， C， D 采用成本模式计量的投资性房地产要计提折旧，采用公允价值模式计量的投资性房地产是不计提折旧的，所以选项E不正确。