哈尔滨出台十四条措施:鼓励房企打折促销让利销售
1、十对新建商品房销售下行压力较大的区及县（市），及时通报本地新建商品房库存量、销售量和下行压力等情况，积极引导和鼓励企业根据市场情况，采取打折促销、团购等方式让利销售新建商品房。
2、对于房地产开发单位进行商品房预售资金监管，并只留存监管资金额3%用于后续配套工程建设，其余资金可以随时申请。建设单位可以缓缴城市基础设施配套费。从这几条来看对于开发商，建设，承建单位都是利好，资金可以提前申请，助力资的回流，促进开发建设进程，从而达到可以在预期内完成项目。
3、官方的表述是，支持鼓励开发商让利购房者，新建商品房销售下行压力较大的区县，需积极引导鼓励房企采取打折促销、团购等方式让利。11月16日，国家统计局公布的数据显示，10月份哈尔滨新房、二手房价格同比涨幅较上月均有回落。其中二手住宅销售价格环比下降0.4%，二手房挂牌价从9754元变为9742元。
疫情延期交房90天国家规定
虽然政府有承诺开发商因疫情影响导致楼盘延期交房，但并不是没有期限的，合理延期是顺延。耽误工期1个月，延期1个月；耽误工期2个月，就顺延2个月。如果工地停工1个月，开发商却延期好几个月，那肯定是不合理的，如果要钻这个空子，开发商则必须罩明要进行赔偿。
疫情属于不可抗力，可以延期90天交房。开发商在一定期限内（通常为90天）延期交房需支付一定违约金。 超过这一期限仍未交房的，购房者有权解除合同，开发商要退还房款，利息和违约金。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
关于延期交房的90天国家规定 根据法律规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。
天。 在购房合同中，有一部分就是关于逾期交付责任的内容，一般规定了开发商延期交房的赔偿，即在一定期限内（通常为90天），开发商延期交房需支付一定违约金（通常为总房款的万分之一或万分之二）。
多地出台楼市新政:稳复工、减租金、分期缴地价
1、疫情当前，为应对疫情对地产行业带来的负面影响，近日，无锡、西安、上海、浙江等多个省市密集出台关于应对“新冠”疫情的楼市支持政策，主要内容包括稳定复工、减免租金、放宽预售、土地出让金延期分期、税费缴纳延期等。
2、多地允许延缴土地出让金 放宽预售条件目前，已有南京、杭州、苏州、无锡、深圳、西安、南昌、武汉等多个城市出台援企新政，支持房地产企业复工复产。
3、实际上，不仅仅郑州市出台一系列举措，河南多地也出台了多项政策，为楼市不断送来“暖风”。
4、自中央部署稳经济一揽子措施以来，各地实施方案密集出台，其中多地实施方案中涉及房地产政策。据记者不完全统计，截至6月9日，有16个省（区、市）出台的稳经济一揽子实施方案中专门提到了房地产政策。6月仅9天就有41地出台了各类稳楼市政策，密集程度远超4月、5月。
5、近期，多地出台针对土地市场的调整政策，优化土地出让条件，激发土地市场活力，包括下调保证金比例、延迟缴款时间、稳定住宅用地供应以及支持高品质、改善型住宅小区建设等。从近期情况看，部分城市土地市场出现复苏迹象。
6、月以来，珠海、青岛、佛山、中山等多个城市相继出台稳楼市新政，内容包括放松限购区域、支持改善性住房需求等。从披露近期楼市成交数据的地区看，部分热点地区楼市成交已出现反弹迹象。
疫情面前有哪些楼市政策
1、疫情面前的楼市政策主要包括以下几个方面： 购房优惠政策。针对受疫情影响较大的地区，政府推出了多项购房优惠政策，如降低首付比例、提高公积金贷款额度等，以刺激市场需求，促进楼市复苏。这些政策旨在减轻购房者经济压力，鼓励合理购房需求释放。详细解释如下：在疫情的影响下，楼市遭受一定冲击。
2、支持哈尔滨银行等商业银行及金融机构，对居住用途的公寓产品给与享受住宅按揭贷款同等政策支持。对实际用于居住用途的公寓房屋水、电、煤气收费按民用价格标准执行。
3、疫情当前，为应对疫情对地产行业带来的负面影响，近日，无锡、西安、上海、浙江等多个省市密集出台关于应对“新冠”疫情的楼市支持政策，主要内容包括稳定复工、减免租金、放宽预售、土地出让金延期分期、税费缴纳延期等。
4、《湖南日报》指出，为应对新冠肺炎疫情影响，衡阳市、湘潭市、怀化市、益阳市相继出台了稳定楼市政策措施，包括购房契税补贴、加大银行信贷支持、延缓交纳税金、阶段性减免和缓缴企业社保费、降低土地资金使用成本、降低农民工工资保证金缴纳比例等。
十条措施支持房地产行业稳定发展
加大住房公积金支持力度。房地产企业可按规定申请在2020年6月30日前缓缴住房公积金，缓缴期间连续计算缴存时间，不影响职工正常提取和申请住房公积金贷款。受疫情影响较严重的企业，在与职工充分协商的前提下，可在2020年6月30日前决定自愿缴存住房公积金的比例。减轻企业税费负担。
十是完善尽职免责配套措施。认真落实尽职免责机制，优化尽职免责办法，明确房地产业务尽职要求、免责事由等。激发一线信贷人员工作热情，打消后顾之忧，全力解决服务房地产市场健康发展过程中存在的“不敢贷、不愿贷”问题。强化信贷队伍建设，提升对外服务能力。
稳定房地产开发贷款投放，对国有、民营等各类房地产企业一视同仁。 支持个人住房贷款合理需求，支持各地因城施策实施好差别化住房信贷政策。 稳定建筑企业信贷投放，保持建筑企业融资连续稳定。 支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期，未来半年内到期的，可以允许超出原规定多展期1年。
为什么疫情没有影响房价
疫情并未影响房价的主要原因有以下几点：政策稳定与金融支撑 在疫情期间，各级政府采取了多项措施确保房地产市场的稳定。金融系统的支持也确保了房地产开发的持续进行，资金流动不受疫情影响，从而保证了房价的基本稳定。
综上所述，疫情期间房价未受显著影响的原因主要包括政策扶持、刚需购房需求的支撑、房地产市场的周期性特点以及投资保值需求。这些因素共同作用于房地产市场，使得房价在疫情期保持了相对稳定的状态。
需求依然旺盛 疫情期间，尽管经济受到冲击，但人们对居住的需求并未减少。随着经济复苏，购房需求逐渐释放，支撑房价稳定。 土地成本和建筑成本支撑房价 房地产开发商的土地购置和建筑成本是固定的，这些成本会在房价中得到体现。即使面临疫情的挑战，这些基础成本不会大幅度降低，从而保证了房价的稳定。
目前的疫情，表面上看会导致房价的暂时下跌，但应该说比例不会很大。而且目前我国的城市和农村的房价涨跌比例不一，长期看房价应该会稳中有降，但不会出现急涨急跌的情况。
主要是因为我国的房价市场本身就比较独立。在全球的房价进一步上涨之后，很多国家的房价较往年涨价了20%~50%左右，这对很多没有房子的人非常不友好。对于我国的房价问题，因为我国的房价已经达到了历史高位，很多地方也陆续出台了一系列的房地产措施，所以我国的房价不会因为全球房价而受到影响。