房屋中介有哪些法律责任?
1、如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息，作出了违法的行为，给承租人造成了经济损失，那么中介机构应当承担民事或者行政责任，甚至刑事责任。对于给承租人造成的损失，中介机构应当予以赔偿。如果中介机构在提供服务的过程中有欺诈行为，承租人可以要求中介机构双倍赔偿。
2、法律分析：房屋买卖中介的法律责任如下：第不得有不依法、不规范的经营行为；第必须明码标价，不得收取任何未予标明的费用，不得进行价格欺诈，不得混合标价、捆绑标价；未完成经纪服务合同约定事项或未达到约定标准的，不得收取佣金；第不得有捏造散布涨价信息，不得赚取差价等价格违法行为。
3、法律主观：房屋中介的法律责任有：房屋经纪人员不能够以自己的个人名义去对外承接各种经济业务以及收取费用；房地产经纪机构在收取服务佣金时应该实行明码标价；经纪机构应该在醒目位置公布监督信息等各种法律责任。
4、房屋买卖中介责任有：因中介机构职员的过错给承租人造成的损失；因中介的过错给承租人造成的损失；因出租人提供的信息有误造成的损失等。
法律关系的客体有哪些
法律主观：一般来说， 法律关系的客体 包括物、非物质财富和行为结果三类。
【法律分析】法律关系的客体包括物、非物质财富和行为结果三类。其中物是指物质财富，包括自然物，如森林河流，也包括人造物，如房屋、汽车。
法律关系的客体有这四种：给付行为（债权法律关系）——积极行为、消极行为； 智力成果（知识产权法律关系）；人身利益（人身权法律关系）； 权利本身（权利质权关系）。
通常情况下，法律关系的客体主要由三类构成：物品、非物质财富及行为结果。
法律关系的客体如下：给付行为（债权法律关系）——积极行为、消极行为； 智力成果（知识产权法律关系）；人身利益（人身权法律关系）； 权利本身（权利质权关系）。法律关系的基本构成包括：法律关系主体。参加法律关系，依法享有权利和承担义务的当事人；法律关系客体。
买房介绍人,用承担法律责任吗
1、提供与订立合同有关的真实情况的责任。故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时的赔偿。如果中介故意隐瞒了真实信息或故意提供了虚假信息，比如明知出售方不是产权人本人，也不是合法的代理人，就介绍给买受人，从而造成买受人的损失的，中介应当承担赔偿责任。未完成全部委托事项时的责任。
2、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时的赔偿如果中介故意隐瞒了真实信息或故意提供了虚假信息，比如明知出售方不是产权人本人，也不是合法的代理人，就介绍给买受人，从而造成买受人的损失的，中介应当承担赔偿责任。
3、即使在双方过户中途，该房屋由于业主的债务纠纷被法院查封，致使无法完成过户，中介也是不用承担责任的。其实中介真正要承担的责任，就是碰到假业主骗钱逃跑的。
4、若购房环节遭遇欺诈，中介若涉及其中须依照法律规定承担相应责任，但若其对欺诈行为毫不知情，则依法不会追究其刑事责任。
房地产中介无资质与其签订的居间合同是否有效
房地产中介无资质与其签订的居间合同是否有效？要明确的是，居间合同的效力要看合同的具体约定。若中介因无资质而被主张合同无效，这一主张通常不会得到法律支持。在二手房买卖中，中介所签订的居间服务合同，与买卖双方直接签订的房地产买卖合同，是两个独立的法律关系。
房产无资质中介居间合同有效。交易双方通过中介签订的二手房买卖合同同时包含了交易双方之间的房地产买卖合同和买卖双方与中介公司之间的居间服务合同，两个合同的效力相互独立，买卖合同是交易双方的真实意思表示，居间合同的效力不影响买卖合同的效力。
法律分析：无效的。原本仅签署房屋的居间合同，后发现签署合同的中介公司没有备案，那么就不具有房屋中介资质，但是签署的居间合同是否有效。如果无效造成的损失是否有房屋中介承担。
房屋中介公司没有去房管局备案的签的合同是无效的。如果无效造成的损失是否有房屋中介承担。现买方以房屋中介没有备案无资质为由声称该居间合同无效，是否属于违约行为。如中介方拒绝赔偿，是否只能通过法律途径解决此事，追求损失时是否也一并追究买方责任。
在房地产交易中，房屋中介公司必须依法履行其职责，其中一个关键步骤就是备案。如果中介公司未按要求完成房管局备案，所签合同被视为无效。合同的无效性，意味着它在法律上的效力归零，任何基于此合同的约定都不受法律保护。
房产中介的居间合同是否具备法律效力主要看是否满足以下几个方面的内容：当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。这实质上是法律对合同主体资格作出的一种规定。主体不合格，所订立的合同不能发生法律效力。合同主体，无非是自然人和非自然人两类。非自然人作为合同主体，主要的行为能力。
我在购买二手房时,中介除了收取2.5%中介费之外,还收取了1%(贷款金额...
中介除了收取5%中介费之外，还收取了1%（贷款金额）的贷款佣金是否合法，应根据双方合同来确定。房屋中介费和贷款佣金属于两个不同的法律关系。房屋中介费是向房屋买卖双方收取的，属于房屋买卖合同的法律关系；而贷款佣金是向贷款人收取的，属于贷款合同的法律关系。
二手房中介代办贷款收费标准 中介收费标准中介费：一般现金按一%，贷款按二%计收中介费，贷款服务费：按成交额一%收取。担保费：个别中介公司额外收取零点五%的交易保障服务费，俗称“担保费”。
中介收费标准中介费：一般现金按一%，贷款按二%计收中介费，贷款服务费：按成交额一%收取。担保费：个别中介公司额外收取零点五%的交易保障服务费，俗称“担保费”。