投资性房地产是什么
1、【答案】：投资性房地产是指企业为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房产与地产。例如：出租的办公楼、出租的土地等。
2、投资性房地产是指用于出租或经营等投资性目的而持有的房地产。以下是对投资性房地产的详细解释：定义 投资性房地产主要是指企业或个人为了获取长期的经济回报，所持有的用于出租或经营等投资性目的的房地产。这些房地产可以是土地、房屋建筑物等。
3、投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。
投资性房地产特征范围
投资性房地产的范围主要限定为三个关键领域：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权以及已出租的建筑物。投资性房地产的核心目的在于通过出租、增值或两者结合获取收益。此类资产能够独立计量和销售，具备较高的流动性与经济价值。
根据投资性房地产准则的规定，投资性房地产的范围限定为已出租的土地使用权，持有并准备增值后转让的土地使用权，已出租的建筑物。 投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。
投资性房地产包括哪些内容投资性房地产包括：（1）已出租的土地使用权。企业通过出让或转让方式取得，并以经营租赁方式出租的土地使用权；（2）已出租的建筑物。企业拥有产权并以经营租赁方式出租的房屋等建筑物；（3）持有并准备增值后转让的土地使用权。比较特殊，是由管理者的持有意图决定的。
投资性房地产是指为了赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。特征：目的是为了赚取租金或资本增值 是一种经营性活动，实质是让渡资产使用权的行为。与企业作为生产经营场所的房地产和用于销售的房地产在用途、状态、目的等方面有区别 投资性房地产有两种后续计量模式。
出售投资性房地产属于什么收入
出售投资性房地产取得的收入属于企业收入。出售投资性房地产属于其他业务收入，而企业收入包括主营业务收入和其他业务收入。投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。
投资性房地产的处置取得的收入，为何未计入营业外收入？答案在于，此类收入源于正常经营活动而非非正常经营。投资性房地产的处置属于企业正常业务范畴，其收入反映的是企业日常运营的成效，因此自然不被归类于非经营性收入。在会计实践中，企业需将所有收入依据其性质分类，分别计入营业外收入和营业内收入。
出售投资性房地产属于其他业务收入。投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。出售投资性房地产的账务处理是，借：银行存款，贷：其他业务收入。借：其他业务成本，投资性房地产累计折旧，贷：投资性房地产。
投资性房地产什么意思
投资性房地产是指用于投资目的而非用于生产或销售的房地产。关于投资性房地产的详细解释如下：定义 投资性房地产主要是指企业或个人持有的，准备长期持有的，以增值或出租为目的的房地产。这些房地产可以是土地、住宅、商业楼宇等。
投资性发地产是为了赚取租金或者资本增值而持有的房地产，投资性房地产有别于自用的房地产。
投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。
成本模式计量的投资性房地产意思如下：在成本模式下，应当按照固定资产或无形资产的有关规定，对投资性房地产进行后续计量、计提折旧或进行摊销，取得的租金收入，确认为其他业务收入。