注册房产中介公司流程和费用
房屋中介公司需要获得相关资质才能经营。因此，在完成工商注册后，需前往房地产管理部门申请备案，获取从业资质证书或许可证。具体申请流程根据当地政策而定，需提前了解并准备相关资料。办理税务登记和银行开户 领取营业执照后，还需前往税务部门办理税务登记，并开设公司银行账户。
提交股东缴款单、询征函等文件至会计师事务所，获取验资报告，费用约500元。 提交公司设立登记材料 包括核名通知、公司章程、租赁合同、房产证复印件、验资报告等，至工商局申请登记。 刻制公司印章 包括公章、财务章、法人章，至公安局指定刻章社办理。
申请房产中介资质证书的具体步骤如下：首先在公共行政服务中心的建设局提交申请；其次提交相关证件；然后证件查验和现场踏勘；接着填写文本并进行登记备案；最后核发《房地产中介机构资质证书》。
验资：为了完成房产中介公司的注册，需要有一定的注册资金。这部分资金需要存入银行，并由银行进行验证，以确保公司的经济实力和信誉。 资质审核：注册房产中介公司需要具备相应的资质，包括从业人员资质、经营场所等。
公司章程、房租合同、房产证复印件、验资报告一并提交给工商局。完成注册手续后，还需领取组织机构代码证，费用为80元，凭营业执照到公安局指定的刻章社刻公章和财务章，开立基本账户，并申请领取税务登记证。此外，还需根据业务性质申请领购发票。
财务章。凭营业执照到技术监督局办理企业组织机构代码证。领取营业执照30日内到当地税务局申领税务登记证，房产中介公司通常需要办理两种税务登记证，即国税和地税。凭营业执照、企业组织机构代码证、国税和地税正本原件，去银行开立基本账号。
请教大家一个问题。房产过户的时候为何要求用私章?而不是按手印?私章即...
1、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场过户手续时，可以委托他人。受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件（加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章）、房屋所有权证等相关手续前去。
2、签订合同的当事人，是单位的必须盖章，公民个人一般以亲笔签字或者按手印为准。因为在我国除单位公章和法人私章需经公安备案之外，公民个人私章基本没有备案，随意性较强，既不规范也容易假冒。《合同法解释二》第五条规定“当事人采用合同书形式订立合同的，应当签字或者盖章。
3、综上所述，无论是单位还是个人，在签订购房相关合同时，均无需使用私章，只需签字并按手印即可。这种做法不仅符合法律要求，还能有效避免因私章使用不当而可能引发的各种法律问题。
4、其二，私章是一个模子的是统一刻出来的，不像签名因个人笔迹有别而“字如其人”，不具有唯一性，不像自己一样可以验证出来。
5、买卖双方首先需要在沟通和了解的基础上，按照约定成交价格、交房日期、过户时间等等来签署房屋买卖合同，在合同上签署双方的姓名、联系电话等信息，并且要加盖手印或者是盖私章。在这里要特别提醒大家的是，在合同中一定要明确出房屋的详细信息。申请交易。
6、买房合同不需要个人私章。只要签字就可以，可能还要按个手印。根据合同法第三十二条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。签订合同的当事人，是单位的必须盖章，公民个人一般以亲笔签字或者按手印为准。
如何注册房产中介公司
设立房地产中介服务机构，应当向当地的工商管理部门申请设立登记。房地产中介服务机构在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案。
开个房产中介公司需要以下条件：注册资本不得少于人民币200万元；有与开展业务相适应的固定的经营场所和设施；有符合法律、行政法规规定的劳务派遣管理制度；法律、行政法规规定的其他条件。
房产中介公司注册条件是什么房产中介公司注册条件如下：（1）有自己的名称和组织机构；（2）有固定的服务场所；（3）有必要的财产和经费；（4）有足够数量的专业技术人员；（5）法律、行政法规所规定的相关条件。
明确公司名称和行业类别 确定想要注册的公司名称，并明确所属行业为房地产中介服务行业。在名称中应包含能体现中介服务特点的词汇。准备必要资料 准备公司注册的相关资料，包括但不限于：公司名称、公司经营范围、公司注册资本、公司地址、股东信息、法定代表人信息等。
买房子要注意什么手续
1、第一次买房子需要注意的手续是：注意房子是否存在合法，有没有五证；若双方决定房子，而买方买下房子，必须先付订金；签合同的时候一定要力所能及地尽谨慎义务，合同是签约双方的基本法律保障。
2、想买房子要注意以下手续和问题：审查开发商。签订商品房认购书。签订购房合同。办理预售登记备案。签订管理公约。《城市商品房预售管理办法》第十条规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。
3、中国人买房子需要的手续主要包括：购房准备、签订合同、办理贷款或支付房款、交房验房以及办理产权登记。购房准备 购房者在购买房子之前需要做好准备工作，包括了解当地的房地产市场行情、比较不同楼盘的价格和品质、评估自己的购房预算和资格等。
4、买新房子注意烂尾楼、沉降、销售欺诈、车位、签订购房合同。首先从看好房子开始讲。去售楼处交订金，并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。（这期间特别要注意详细查看开发商提供的“五证”及相关文件）。按照约定时间与开发商签订正式的购房合同，按合同约定的付款方式交纳购房款项。
5、买房子办手续要注意的事项包括：了解购房流程、审查相关文件、核实房屋信息、注意合同条款和及时办理手续。了解购房流程 在购买房屋之前，了解购房流程是非常重要的。这样可以帮助购房者更好地规划购房的时间和预算。
2008版的房产证的真假如何鉴别
四看防伪底纹。真证的底纹为“房屋所有权证”六字，字迹清晰，线条光滑，容易识别，2000年后印制的权证，采用了专用浮雕底纹，浮雕字立体感强，线条清晰；假证的底纹虽为“房屋所有权证”六字，但颜色深浅、色彩不统一，线条臃肿，有的还有断线。五看微缩文字。
从外观上看，真的房产证墨色均匀，纸张光洁，挺实。假证线条不齐，油墨不均匀。济南市的建房注册号为37001。假房产证中会出现其他城市的建房注册号。真证编号及第一页的建房注册号跟上的阿拉伯数字颜色一样且有凹凸感，假证中却五花八门。
在房产证号那页，上边框最内侧为FWSYQZ字母缩写；下边框圆圈中心为BJYCCZQFC字母缩写。还有其他的如水印、字母触感、纸张、团花等都不如这个。注：上述方法仅适用于房屋所有权证号与房屋地址不在一页中的版本。
中介用其他公司的公章违法吗
根据百度律临查询得知，中介使用其他公司的公章是违法的行为。公章是公司的法定印章，代表了公司的法律实体，具有法律效力。未经授权或者伪造使用他人的公章，涉嫌伪造公文、虚假出具文件等违法行为。这种行为涉及到假冒、侵权、欺诈等法律问题，并可能对涉及的公司和个人造成严重的经济和法律后果。
行为人私刻公章直接侵害的是被私刻公章单位的名称权及国家对印章刻制的管理，而仅实施盗盖公章的行为而不实施其他犯罪的，不一定是犯罪，行为人盗盖公章直接侵害的是被盗盖公章单位对公章的管理和使用权。
基本上不会存在这种情况，企业想做下去诚信守法最重要，他们不可能为了一点蝇头小利砸了自己的招牌，再说，现在想单凭一个公章做些套利的事情也为那么容易。
本罪的法定刑为：处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；给银行或者其他金融机构造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。骗取贷款罪，是指以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款，给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的行为。
私刻公章，而且是以盈利为目的的，在法律上讲是违法行为，对于情节严重者，要追究其刑事责任。私盘公司会给我们的，不要冒天下之大不韪，万一东窗事发，就得不偿失了。不过现在用公司私章办事的也不少，有一点，不要被发现。也不要常做，别太明显了。