同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量,不对吧...
【正确】本题考查的是企业对投资性房地产进行后续计量的模式。同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式，即不得对一部分投资性房地产采用成本模式进行后续计量，对另一部分投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，题干表述正确。
【答案】：错误同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式。
同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量；投资性房地产的处置属于日常行为，处置收入记入“其他业务收人”科目，对应的成本记入“其他业务成本”科目，所以会影响当期营业利润。
投资性房地产的后续计量具有成本和公允价值两种模式，成本模式可以转变成为公允模式，但公允不得转为成本模式。同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，一般不得同时采用两种计量模式。温馨提示：以上内容仅供参考。应答时间：2021-10-25，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
初级会计,分录,甲企业对投资性房地产采用公允价值模式计量.甲企业于...
处置损益为[2500-（1800+500）]+200=400，公允价值减去账面价值加减资本公积仅反映处置业务对损益的影响。投资性房地产成本模型变更为公允价值时，以投资性房地产在转换日的公允价值作为入账价值，并根据原账面价值的差额调整初始留存收益 和转换日的公允价值。
贷：投资性房地产-公允价值变动损益 500 2012年1月1日，该企业处置一项投资性房地产，实际收到的处置收入为2500万元。
年3月31日和2011年12月31日商铺公允价值分别为6 000万元和6 100万元。甲企业对投资性房地产采用公允价值模式计量，不考虑相关税费的影响。 甲公司将写字楼转换为投资性房地产的处理中，正确的有（ ）。
公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
你好，2006年公允价值大于账面价值时，确认资本公积-其他资本公积2500万元。2007年确认租金收入100万元；2007年6月，销售收入9500万元；出售时投资性房地产成本为9000万元；所以出售20×7。年损益影响金额=9500-9000+100+2500=3100万元。
【答案】：B 企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，不需要对投资性房地产计提折旧（摊销）。
企业采用公允价值模式，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益（公允价值变动损益）。
科目，和贷记的“开发产品”科目问答题考虑，就是账面价值；选项D，应将其转入“其他业务成本”科目。
投资性房地产后续计量问题
1、【答案】：C 按照企业会计准则的相关规定，企业一般不可以同时采用成本模式和公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。
2、采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，但本准则第十条规定的除外。依据《企业会计准则第3号——投资性房地产》第九条规定：企业应当在资产负债表日采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，但本准则第十条规定的除外。采用成本模式计量的建筑物的后续计量，适用《企业会计准则第4号——固定资产》。
3、【答案】：A，C 本题考核投资性房地产的后续计量。企业可以采用成本模式或者公允价值模式进行后续计量，后续计量模式已经确定不得随意变更。成本模式可以转变成公允价值模式，但是公允价值模式不能转变成成本模式计量。