房产中介有哪些欺诈行为
不正当交易手段：在房屋买卖过程中，一些不法中介或个人可能会采用不正当的交易手段，如欺诈、虚假交易等。这些行为严重损害了购房者的利益。购房者应该选择正规的房产中介，并确保所有交易过程合法透明。在房屋买卖过程中，购房者应该保持警惕，充分了解所有信息，并咨询专业人士的意见。
虚张声势地宣传推广，诱导消费者签署合约。部分房地产中介公司以所谓的“优质低价”房产吸引潜在的购房者前来参观。据投诉案例显示，曾经有此类中介公司在广告宣传中宣称赠送家具和电器设备，然而在实际签约过程中却并未明确标注，导致消费者所购房产与实际参观的情况存在较大差异。
法律分析：应对方式如下：签合同不给正本的。如果与中介签订合同后中介不肯给正本，一定要拒绝签订。强制规定独家委托的。如果居间合同中约定下家不得通过其他中介公司成交，按照合同法的规定也是无效的。欺上瞒下吃差价的。
比如租房到期后，中介公司应退还其房屋押金，但一些中介公司找出如东西损坏等借口，就是不退押金。无证“黑中介”骗取钱财。一些没有固定经营场所、无证照的“黑中介”利用消费者的不知情骗取钱财，一旦被发现便溜之大吉。
找中介买房注意事项
1、必要时签订补充协议：在绝大多数情况下，买卖双方花在签订合同的时间都很仓促，不仔细看条款，中介只告诉你在哪签名，买卖双方根本不知道合同中有关中介的义务和责任是如何约定的。
2、但也有一些中介在收受定金时并不签订定合同将这些主要内容确定下来，而只是写张定金的收据。仔细阅读合同条款找中介买房，签订居间合同就是不可避免的一步，但是合同一般由中介提供，如果不多加注意，一些不法中介就可能会在合同上动手脚。
3、买房找中介需要注意什么买房时要注意的问题：在挑选中介公司的时候，最好是找一个有良好信誉、有资质的中介机构，这样才能保证买卖双方的房款和房产的顺利移交。签订委托协议时，要认真阅读协议的内容，如果有分歧，需要双方协商一致，如果不懂的话，就需要多问几个问题，弄清楚后才能签字。
4、当房产小白准备购房二手房的时候，那么是十分伤脑筋的一件事情，那么如何才能顺利完成二手房买卖？这是一条和中介斗智斗勇的过程。找中介买房子需要注意哪些事项？今天由小编来分析下，希望给购买二手房的意向购房者带来帮助。
房地产中介活动中的法律风险有哪些
1、市场风险 市场风险是房地产交易中常见的风险之一。市场环境的变化可能导致房地产价格的大幅波动，进而对交易双方造成损失。比如市场供需关系的变化、经济形势的影响等都会带来市场风险。在市场不景气时，交易的风险会相应增大。
2、风险一：市场风险 市场风险是开二手房中介面临的主要风险之一。市场波动、房地产行情的变化都会影响中介的业务稳定性和收入状况。例如，当房地产市场处于低迷期时，房屋交易活跃度下降，中介的业务量可能会大幅减少，导致收入锐减。
3、一）政策、法律风险 土地供给政策风险 我国在调控的情况之下，供给可能放得开一点，口子大一点，有时候口子小一点，在香港也出现由于土地供给的问题，使房地产市场的大起大落。土地是有限的，土地供给是制约房地产开发最大的政策风险。
4、骗局二：隐瞒重要信息 在房产交易过程中，上海中原地产可能存在隐瞒房屋重要信息的情况，如房屋的真实权属状况、土地性质、是否存在法律纠纷等。这些信息对购房者决策至关重要，隐瞒可能导致购房者陷入不必要的法律风险。
买房怎么避免中中介的套路?
1、提高警觉性：在与房产中介沟通时，保持高度警觉，确保您充分理解所提供的信息。在签署任何协议前，请要求查看房产的合法文件，例如房产证和土地使用权证。 对比价格：在评估房产中介的建议时，不要仅依赖单一报价。您应该通过多个渠道了解房产的市场价值，以便做出更加明智的购买决策。
2、买房时不应将中介视为自己人，他们只是中间人，其主要目的是促成交易以获取佣金。 看房时间应自己决定，并且多次观看，包括白天不同时间、晚上和雨天，以全面了解房屋的真实情况。 在看房时要仔细检查房屋的各个方面，如面积、房龄、装修和质量，并亲自进行测量和核实。
3、保持沟通：在购买房产的过程中，与房屋中介保持良好的沟通至关重要。确保您清楚地表达自己的需求和期望，同时也要倾听他们的建议。总之，在与房屋中介打交道时，保持警惕、比较报价、验证信息、了解合同条款和保持沟通是保护自己的关键。同时，不要完全依赖中介，要有自己的判断和分析。