投资柬埔寨房产到底靠不靠谱
1、柬埔寨房产投资陷阱其实并不准确，主要表现为以下三点：①在柬埔寨，房地产拥有权有两种，分别是硬产权和软产权，有时候这两种产权可能同时存在。有些业主会借助这个漏洞将房子卖给两个买家。一个买家获得硬产权，另一个买家获得软产权。
2、柬埔寨的土地和房地产价格都处在东南亚各国较低水平，外国人投资柬埔寨的房产可以获得永久性产权。柬埔寨当地70%以上人口都不满34岁，而人口增长率为8%，所以消费和住宅需求非常旺盛；同时又是东南亚新兴旅游目的地，所以酒店需求也非常旺盛。
3、- 外国人购房政策友好：柬埔寨政府允许外国人购买高层建筑第二层以上的房屋，并且可以获得永久产权。这对于外国投资者来说是一个重要的吸引力，使得他们可以在柬埔寨拥有自己的房产，并享受与本国公民相同的房产权利。
柬埔寨金边房产投资有没有风险?
年，柬埔寨首都金边的不动产价钱增长了22%，是亚太地域国度的城市中，不动产价钱增长率最高的城市。加上柬埔寨的物价程度和宜居环境也深受投资者的喜爱，越来越多的中国人都将柬埔寨作为置业投资目的。温馨提示：以上信息仅供参考，不作任何建议。投资有风险，选择需谨慎。
如果在柬埔寨投资房地产，我认为还是有空间的，你只要有足够的资金流，掌握好地势地段以及周边的商家服务。应该是可以获得真金白银的回报。但是对于电信诈骗不管你是做还是投入，我认为都不应该去坚持。你可以到大陆来举报。提供相关的证据以及有价值的信息，您是可以得到回报的，是有奖励的。
在柬埔寨，房地产拥有权可以是硬产权或软产权，有时候两种产权都可能同时存在。因此，业主会借助这个漏洞，把房子卖给两个买主。一个买家获得软产权，另一个获得硬产权。拥有软产权的人会失去房子。因为硬产权才是柬埔寨房产拥有权中强有力的形式，也是有保障的土地产权。
因此高品质的公寓和别墅在租赁市场上非常受欢迎，投资者可以获得较高的租金回报。- 美元资产优势：柬埔寨的房地产交易大多以美元结算，这使得柬埔寨的房产具有一定的美元资产属性。在全球经济不稳定、汇率波动较大的情况下，持有美元资产可以有效地对冲汇率风险，保护投资者的资产价值。
属于经济基础差，发展速度快的阶段。所以，投资的风险在于经济基础差，投资的机会在于发展高速。可以享受它发展红利，风险同样存在。柬埔寨房产和日本不同，日本的房产投资以稳定为主，房价增长一般，而柬埔寨房产的投资，了解风险的前提下，主要看中的是它的高增长，以及高租售比，和未来的想象空间。
柬埔寨金边房产投资有什么优势?
1、优势方面：- 经济发展潜力大：- 持续的高经济增长：近年来，柬埔寨的经济一直保持着较高的增长速度，即使在全球经济形势复杂的情况下，其 GDP 增长率仍较为可观。经济的快速发展为房地产市场提供了坚实的基础，意味着人们的收入水平和购买力可能会不断提高，从而对住房和商业地产的需求也会相应增加。
2、您好。投资柬埔寨金边房产优势：首都金边市原本建筑多为老旧平房，在开放外人私有房产后，高级住宅才开始篷勃发展，至2014年7月，金边长住外籍人士高达47000人，而ABC级出租公寓只有3500间，使得租金行情水涨船高，租金收益率可达10%以上。
3、柬埔寨金边房产投资主要有以下优势：经济高速增长，连续6年GDP增速保持7%。无外汇管制，以美元计价交易。人口红利巨大，未来房产需求旺盛，2015年柬埔寨平均年龄只有27岁，30岁以下年轻人占总人口70%。柬埔寨对外来的投资持开放态度，允许外资100%持股，不需要同本地公司合作。企业所得税可获得6至9年的减免。
4、在金边买房有什么优势 位于东盟的中心战略位置，柬埔寨是东盟成员国，处于正中心的战略位置，是通往全球重要市场的要道。而且金边还处在泛亚铁路东线的必经之地上，在“一带一路”倡议的影响下，未来发展潜力不容小觑。经济增速位列全球第6，近年来，柬埔寨经济发展迅速，增速位列全球第6位。
5、柬埔寨的土地和房地产价格都处在东南亚各国较低水平，外国人投资柬埔寨的房产可以获得永久性产权。柬埔寨当地70%以上人口都不满34岁，而人口增长率为8%，所以消费和住宅需求非常旺盛；同时又是东南亚新兴旅游目的地，所以酒店需求也非常旺盛。
柬埔寨房产值得投资吗?
- 美元资产优势：柬埔寨的房地产交易大多以美元结算，这使得柬埔寨的房产具有一定的美元资产属性。在全球经济不稳定、汇率波动较大的情况下，持有美元资产可以有效地对冲汇率风险，保护投资者的资产价值。
柬埔寨被评为“相当值得投资”的国度。《全球房地产指南》曾剖析指出，柬埔寨房产市场具有无限潜力，以首都金边为例，近年来房地产市场持续稳定增长，房价均匀涨幅已高达15%，而目前柬埔寨中心区域均匀租金报答率高达8%。
关于柬埔寨的房产是否值得投资，这要同时根据个人的需求和和当地的情况来进行具体分析。作为过来人个人认为柬埔寨的房产还是值得投资的，个人观点如下： 房价低：相对于其他国际大城市，柬埔寨的房价仍然处于较低的水平，投资门槛低。
