500万元怎样投资房地产开发?
根据城市房地产开发管理法规的规定，房地产开发企业的注册资金最少是1000万元，因此，500万元不能单独组建房地产开发企业。 但是可以采取入股的方式参与房地产企业。
要是都用自己的钱5000万也不够，这个行业这么火，你多想办法融资金。500万再加上你朋友的钱启动起来足够。不过现在投资房地产，风险有点高啊。高投入高产出。矿山好的话利润是要比房地产高，麻烦事情也没有那么多，建议你搞点其他的矿也不错啊。另外问下你那没有形状好看的矿石啊。
四种方式是指：基本建设途径中的基本建设式；房地产开发途径中的楼宇购买式、合作开发式和股权购买式。
深圳500万投资什么？投资股票市场 股票是投资者常见的选择之一。深圳股市活跃，具备诸多优质上市公司。投资者可考虑投资潜力股或蓝筹股，通过长期持有分享公司成长带来的收益。投资房地产 深圳房地产市场发展成熟，投资潜力巨大。
最后，500万元属于固定资产折现后的现金，其机会成本较高，就是说，如果继续持有房产，也可有一定的增值或租赁收益；为此，也不建议将500万元存定期或买国债，不建议投资在过于保守、收益率过低的领域，否则得不偿失。
投资房产如何买跌?
您好，很高兴能为您解答这个问题。买涨不买跌：房地产投资和其他投资一样，不要认为自己能摸到市场的价格底线。如果不是为了急住，当房价一路下跌时还是持币观望一下好，宁愿市场开始走高时买不到最低价，也不要有抄底心理。如果您要投资房产卖跌就是卖出高价的房产，抛售。等房产跌的时候买入。
房价一降再降，是观望还是逢低买入，现在投资房产时机如何？这点需要和大家具体一下，分为三个方面：房价整体水平比较高，调整是市场自主要求：房地产市场已经很多年没有下跌，一直是持续上涨，从我国商品房开始推出之后，房地产的价格在持续的上涨，到现在为止各个地区的房价，几乎是一路攀升。
我在学习股票游子是一定会注意这些问题，炒股是要不断学习，找到自己的炒股方法，不能呢个以为靠股评，朋友推荐，炒股要靠自己，找到自己挣钱的方法，知道为什么买，为什么卖，知道怎么买跌买涨，知道潜力股等，总之要不断去学习。
我们在进行房地产投资之前，一定要遵循一个原则，那就是只有尊重市场的规律，买涨不买跌，这样才可以让我们的财产产生质变。
“死穴”之一：买涨不买跌 在房地产市场上，买了房的人无不盼望大涨，没买的无不盼望大跌。几乎很少看到有异常冷静的市民。记得在2008年12月房地产跌声一片的时候，建议部分自住需求的市民可以适当考虑出手买房，有一部分买了，很高兴。
投资心理与预期收益 在楼市投资中，人们普遍存在买涨不买跌的心理。这是因为人们在楼市上涨时，预期房产未来会增值，购买房产能够获得更高的投资回报。而楼市下跌时，人们担忧房价继续下跌，担心购入后资产价值继续缩水。因此，买涨不买跌反映了投资者对房价上涨的预期和对未来收益的乐观态度。
如何做空房地产
1、国内房地产市场的资金，80%以上来自于银行贷款，因此，想要做空中国房地产市场非常困难，必要时，国家会进行行政干预。
2、承销RMBS的信托公司为了转移风险，会向保险公司购买一份债券保险CDs，即RBDs。保险费率在1-3%左右。保险公司再将RBDs向再保险公司如中再再保险转移，获得资金，即RRBDs，费率在88-17%左右。这表明，只要违约率大于7-5%，购买RBDs、RRBDs就可能盈利，杠杆率最高可达5000倍，最低为1500倍。
3、第一个方法，是做空房地产股票。传统上三大*丝聚集地：知乎，雪球，集思录。如果你经常访问“*丝社区”的话，你会发现，对于“做空”房产的需求是非常非常大的。但是如何“做空”房价，*丝们讨论来讨论去，好的办法却是不多。第一重最先被想出来的，是做空“地产股”。股市是经济的晴雨表。
...房产:告诉你怎样用很少的钱开始购置/投资房地产基本信息
黄朝基所著的《零首付房产：怎样用少量资金购置/投资房地产》一书，由清华大学出版社于2006年1月1日首次出版。该书共分为259页，字数达到了252，000字，为读者提供详实的基本信息。作者深入浅出地探讨了如何在几乎没有首付款的情况下，开始你的房地产投资之路。
作者精心构建了一个名为“财富列车”的零首付房产投资系统，书中详细介绍了六种切实可行的100%零首付购房渠道。每一个渠道都配以丰富的案例，使得理论知识与实际操作紧密结合，实用性极强。通过学习这些方法，即使资金有限，也能开启你的房产投资之旅，逐步实现拥有自己房产的梦想。
销控：即控制房源，对客户就说“只剩一套了”，或“你别不相信，只要你不买，今天下午就有客户看房。”有时越这样说，客户还越买，一是破釜沉舟，二是让客户觉得买得快。喊柜：喊柜台上的销售人员配合，比方说：“你帮我再查查某某房子有没了”。
用具体图表走势对道氏理论进行了细致和精彩的描述 道氏理论之重要，交易者皆知，可惜很多人看道氏理论觉得空洞和枯燥，不过《股市趋势技术分析》却能给你一种豁然开朗的欣喜；她不仅能让你领略到道氏理论的精髓，更可以给你一种对道氏理论震撼性的再认识。
零首付的前提是你要先出钱，在通过资本运作，用收益减去首付。
回答预算问题的最佳方式是给出一个合理的价格范围。比如说，你的预算是200万，这时你可以告诉他们你要买160万到230万左右的房子，他们就会给你找到这个区间的房子，你也可以对低于和高于预算的房源进行比较，岂不是更好。