榕东新城榕东新城背景
1、榕东新城是一个由揭阳市顺风房地产开发有限公司主导的房地产项目，其开发得到了揭阳房地产门户-阅房网的独家网络媒体支持。这个项目的规模庞大，总建筑面积达到了559，5007平方米，其中住宅部分占了主要份额，面积为447，2773平方米。
2、榕东新城的建设不仅体现了揭阳市在房地产开发领域的创新与实力，也是该市城市发展的重要组成部分，对提升城市形象和改善居民居住条件有着积极的推动作用。随着项目的逐步完成，榕东新城必将成为揭阳市乃至周边地区的一颗璀璨明珠，为市民带来更加宜居、便捷、舒适的生活体验。
东钓鱼台家园项目背景
1、东钓鱼台家园项目，不仅是一个住宅区的建设，更是一个社区生活与城市发展的深度融合，预示着未来城市居住环境的新趋势与新可能。
2、东钓鱼台家园项目建设用地，实际上，这里本是海淀区原东钓鱼台村的一部分。根据海淀区政府2009年第7号文件，东钓鱼台家园项目开发用地西到玉渊潭北门、南至玉渊潭北岸、北到玉渊潭北街，总开发面积3万余平方米，其中可销售面积为4万余平方米。
3、对于高额的单价和总价，东钓鱼台家园的销售人员给出的解释首先便是地理位置的稀缺与不可复制。
4、东钓鱼台家园，2010年第一季度商品住宅成交均价排名榜首。
房地产开发项目可行性研究报告
房地产投资项目可行性研究报告，是房地产开发前不可或缺的决策工具。报告内容涵盖项目的关键要素，包括市场需求、资源供应、建设规模、工艺流程、设备选择、环境影响、资金筹措及经济效益预测等，旨在提供客观、全面的分析。报告依据技术、经济、工程等多方面数据，深入研究项目前景，为决策提供科学依据。
房地产可行性研究是在投资决策前对市场、资源、工程技术、经济、社会等方面进行全面分析、论证和评价的科学方法，以判断项目技术可行性、经济合理性，并对多个方案进行优选。
在进行房地产可行性研究报告时，首先需深入市场调查，通过掌握详实资料，对拟开发项目的市场需求和供给进行科学分析，预测开发成本、市场售价、目标客户群体以及预期的开发和销售周期等关键指标。接下来，需要对备选的规划设计方案进行严谨比较，筛选出最合理、可行的方案，并对其实施细节进行详尽阐述。
组织准备。进行项目可行性研究首先要组建研究班子，负责可行性研究的构想、经费筹集、制定研究计划方案等。其中，项目研究班子的成员包括了解房地产市场的专家、熟悉房地产开发的工程技术人员、熟悉城市规划及管理的专家，并由熟悉房地产市场、工程技术、经济管理和经营、善于协调工作的专业人员来主持。
房地产项目可行性研究报告是在实施某项经济活动前，由项目实施主体委托专业研究机构编写的关键文件。其用途主要体现在以下几个方面： 报告用于向投资主管部门备案、行政审批。根据《国务院关于投资体制改革的决定》（国发〔2004〕20号），不使用政府投资的项目需实行核准和备案两种批复方式。