小区会所管理是否属于物业服务合同内容
1、是。物业服务合同是指物业服务企业与业主或业主委员会签订的，约定物业服务企业为业主或业主委员会提供物业服务的合同。小区会所是小区内的公共设施，由物业服务企业进行管理和维护。因此，小区会所管理通常是物业服务合同的一部分，物业服务企业需要按照合同约定为业主提供相应的服务。
2、不一定，有的是开发商自己的物业，会所也是自己的，这样属于两个部门，没准物业无权管理会所，但是，一般小区不管是高中低当，物业是有权管理整个小区的正常秩序。
3、根据《扬州市物业管理实施办法》规定：“物业管理区域内的幼儿园、会所、规划配套以外的机动车车库（位）的归属，有约定的，按照约定；没有约定或约定不明确的，属全体业主共有。产权属开发建设单位的，应当缴交维修资金。
4、不过会所并不是小区房屋的附属品，并不归业主所有。但是，会所是否属于“专有部分以外的共有部分”相关法律中并不明确。因此，会所到底归谁所有要根据业主在购房时与开发商的具体约定而定。
5、如果开发商将会所作为公共配套报建，包括在物业管理服务用房面积内，或将会所面积计入公摊的，或者开发商在销售时承诺会所产权归业主所有的，会所产权应该由小区业主共同享有。如果会所的产权属于全体业主，会所不能出售，出租的收益属于全体业主，一般做为物业维修费用使用。小区会所简介：这一概念来自香港。
会所物业到底是什么样子的物业呢?会所物业是才兴起的投资物业吗?
会所物业有两种 一种就是上面那位朋友说的，属于住宅小区的配套设施，提供餐饮、娱乐、健身等服务。
会所，本质上是一种综合性的高级康体娱乐设施，主要服务于物业业主，提供包括游泳池、球场、高尔夫练习馆、餐厅、酒吧等设施，以及网络、阅览室等其他服务，通常对业主免费或收取少量费用。
投资物业是指投资者为了获取长期收益而将资金投入房地产市场，购买、管理和运营各类物业的行为。详细解释： 投资物业的基本概念：投资物业是投资者在房地产市场中的一种经济活动。简单来说，就是购买、管理和运营房地产，包括但不限于住宅、商业楼宇、购物中心、酒店和工业园区等。
投资物业是指投资者为了获取经济回报而购买、管理和出租或经营房地产的行为。投资物业是房地产领域中一种重要的投资方式。以下是详细解释： 定义与概念 投资物业是指投资者通过购买、开发或管理房地产来获得长期经济回报的行为。这些物业可以是住宅、商业用房、办公楼、购物中心或其他类型的房地产。
投资性物业是指用于长期投资、获取收益或增值的物业资产。以下是对投资性物业的详细解释：定义与概述 投资性物业是指那些被购买或持有的，以获取长期投资收益或实现资产增值为主要目的的物业。这些物业通常被投资者视为长期资产，而非短期消费品。
民法典关于小区会所的规定
法律分析：国家法律法规允许小区内开设经营性场所，但必须在合法条件下，即遵守法律、法规以及管理规约的情况下，并经有利害关系的业主同意。法律依据：《民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
对小区会所的规定有以下几点：建筑物区分所有权。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主对专有部分的权利和义务。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。
《民法典》第二百八十二条明确规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。法律客观：小区会所是以经营为目的的场所，在经营过程中必然会带来一定的收益。这笔收益归谁所有？其关键是要弄清楚小区会所的所有权归谁所有。
小区的会所、物业用房、公用设施等属于业主共有，物业公司不得随意处分或改变用途。《中华人民共和国民法典》第二百七十四条，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有；但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
小区会所的经营收益一般归开发商。一般会所的面积不列入业主所购买的房屋建筑面积中，因此业主所享有的产权证中也就不包含会所的所有权，会所的所有权一般是在开发商的名下，这样一来会所的所有权归开发商，开发商可以行使经营的权利，经营收益归开发商所有。