中国房企负债排行榜
1、龙湖集团控股有限公司是一家物业业务为主的香港投资控股公司。连续5年获得“中国房地产开发企业综合实力10强”，3次入选“福布斯亚太区最佳上市公司50强”，荣登“福布斯全球企业500强”，入选“2021年《财富》世界500强”。截至2023年6月30日，总资产9478亿，总负债66078亿，资产负债率为673%。
2、招商蛇口：负债6671亿，财富中国500强排名第76位，业务扩展势头不减。 华润置地：负债7899亿，财富中国500强第67位，业务覆盖27个城市，稳健发展。 龙湖集团：负债6607亿，连续五年位列“中国房地产10强”，民营企业的实力得以凸显。
3、中国房企负债排行榜中，中国恒大以负债高达4374万亿元位居榜首。中国恒大集团作为香港联交所主板上市的国际企业集团，其业务范围涵盖房地产规划设计、开发建设及物业管理等多个领域。然而，近年来恒大集团面临了严重的财务困境，负债规模急剧扩大，成为行业内外关注的焦点。
4、中国恒大总负债高达95万亿。 碧桂园的总负债为72万亿。 万科的总负债达到52万亿。 绿地控股的总负债为24万亿。 保利发展的总负债为9847亿。 融创中国的总负债为9305亿。 华润置地的总负债为6127亿。 龙湖集团的总负债为5724亿。 中海地产的总负债为4953亿。
中国房地产公司排名
1、万科企业股份有限公司 恒大地产集团有限公司 碧桂园控股有限公司 融创中国 保利地产集团有限公司 招商局地产控股股份有限公司 华润集团 中南建设集团有限公司 绿城房地产集团有限公司 金茂集团 以下是具体解释：中国是一个房地产市场庞大且竞争激烈的市场。
2、万科企业股份有限公司：作为国内顶尖的房地产开发企业之一，万科以其卓越的品牌影响力、雄厚的资金实力和优质的产品服务赢得了消费者的广泛信赖。万科在全国各大城市开发的住宅项目，旨在为客户提供高品质的居住环境。
3、绿地地产（成立于1992年，上海市国有控股特大型企业集团，房地产龙头企业之一，中国企业500强，绿地控股集团有限公司）恒大地产（国内在建工程面积较大。
为什么房地产会负债
1、房企会负债的原因是多方面的。扩张与发展需求 房企为了保持增长和扩张，需要投入大量资金用于购买土地、建设楼盘、研发新项目等。这些资金投入往往超出企业的现有资金储备，因此需要通过负债来筹集资金，满足企业发展需求。市场竞争压力 房地产行业竞争激烈，房企需要不断提升自身竞争力以应对市场竞争。
2、房地产企业负债的主要原因包括筹集资金、经营规模和风险应对。详细解释如下：筹集资金 房地产企业常常需要大量的资金投入，以支持项目的开展和运营。由于房地产项目的开发周期长、投资额度大，企业通常通过债务融资的方式筹集资金。这种方式可以迅速获得必要的资金，确保项目的顺利进行。
3、房企负债的主要原因包括：融资需求、投资规模大、周转周期长。详细解释如下： 融资需求 房地产企业是资金密集型行业，项目开发和运营需要大量资金。为了快速扩张和持续发展，房企通常需要借助外部融资来满足资金需求。银行借款、债券发行、股权融资等多种融资方式都会产生负债。
4、房地产会负债的主要原因包括资金密集特性、开发周期长、金融市场融资环境及市场与政策风险。房地产的资金密集特性 房地产业是一个高度依赖资金的行业。从项目启动、土地购置、建设到销售，每一个环节都需要大量资金投入。
5、房子在很多情况下被视为负债的原因是多方面的经济因素导致的。首先，当购房者选择贷款购房时，通常需要承担长期的房贷还款责任。这些贷款往往具有高额的利息支出，构成了家庭长期的财务压力。因此，房子作为一种资产的同时，也代表着长期的负债。其次，房子作为负债的体现还在于房屋价值的波动。
十大房地产负债率排名
1、恒大慧枣地产 恒大慧枣地产以显著的负债率位居十大房地产负债率排名之首。作为世界500强企业的前瞻性集团，恒大拥有超过8万名员工，并在全国180多个城市开发了500多个地产项目，解决了超过130万人的就业问题。
2、华润置地：负债7899亿，财富中国500强第67位，业务覆盖27个城市，稳健发展。 龙湖集团：负债6607亿，连续五年位列“中国房地产10强”，民营企业的实力得以凸显。 中海地产：负债4953亿，总资产9133亿，净利润242亿，其国际化布局广为人知。
3、十大房地产负债率排名如下：第一名，恒大地产。第二名，碧桂园。第三名，万科地产。第四名，融创地产。第五名，世茂集团。第六名，新城控股。第七名，富力集团。第八名，金科控股。第九名，奥园集团。第十名，宝能集团。
4、首当其冲的是恒大集团，其负债总额高达44万亿元，位居榜首。2021年和2022年，恒大累计净亏损达到了8120亿元，这甚至超过了其上市12年来的总盈利。截至2022年末，恒大有息债务高达72万亿元，负债率已经超过了其资产总额的四分之三，资本的紧张状态可见一斑。
5、碧桂园 碧桂园集团，作为国内知名的房地产开发商，专注于提供高品质的住宅和商业项目。碧桂园不仅在国内市场建立了坚实的地位，还在积极拓展国际市场，致力于成为全球领先的房地产企业。万科地产 万科地产，中国房地产行业的佼佼者，始终秉持着以人为本的设计理念，打造宜居宜业的社区环境。
房地产净负债率计算公式是什么
房地产净负债率是指有息负债减去账上现金的差额除以公司权益减去永续债后净额的值，公式表现为：净负债率=（有息负债-现金）÷（股东权益-永续债）。净负债率是反映资产结构的指。其中，有息负债选取的是短期借款，一年内到期的长期借款、长期借款、应付票据和应付债券之和。
净负债率=（有息负债-货币资金）/所有者权益 每个企业的情况不同，不能简单地说某个资产比率就是所有企业都必须满足的，更不能说达到的就是优秀的。至于地产公司的负债主要来自地产开发、筹建过程中的融资贷款。比如地产公司的资产20亿=5亿的负债+15亿的所有者权益。则负债率为25%。
房企净负债率 =（ 计息负债 - 现金余额 ）* 净资产。根据三道红线的有关规律规定，房地产企业的净负债率可以大于100%。但是相比较资产负债率还有现金短期负债率，房地产企业的相关净负债率是要容易优化一些的。
房企净负债率=（计息负债-现金余额）*净资产。根据三道红线的规定，房地产企业的净负债率是可以大于100%的。但是相对于资产负债率和现金短债比来说，房企的净负债率是比较容易优化的。房企可以直接通过出售项目的形式来获取现金流，这样一来，就可以大大降低企业的净负债率了。
净负债率=（有息负债货币资金）/净资产永续债，有息负债=短期借款+1年内到期的非流动负债+长期借款+应付债券。比如：2011-9月份，借款余额8237亿，有息负债是6436亿，短期借款270亿，1年内到期非流动负债为1208亿，长期借款2696亿，应付债券2262亿。
十大暴雷房地产公司排名
十大暴雷房地产公司排名：万科地产、万达地产、融创地产、绿地地产、保利地产、中海地产、碧桂园、华润置地、龙湖地产、富力地产等。万科地产 万科成立于1984年，目前是国内领先的城乡建设与生活服务商，公司业务聚焦全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市。
十大暴雷房地产公司排名为：恒大、华夏幸福、富力、阳光城、蓝光、佳兆业、奥园、新力、花样年、当代置业。这些房地产公司的暴雷事件主要发生在过去几年中，尤其是2021年至2022年期间，标志着中国房地产市场经历了深刻的调整期。
万科地产：成立于1984年，作为中国城乡建设与生活服务的领导者，万科的业务主要集中于经济活跃区域及中西部城市。多年来，万科连续入选《财富》杂志“世界500强”企业，但在当前市场环境下，其面临一定的挑战。