征信失信会影响买房吗?
失信人是不可以贷款买房的，因为一旦被拉入失信人名单当中，就会被限制高消费，而购买房屋正属于高消费范畴。况且失信人去银行申请贷款，银行一查其征信，发现信用问题后也会直接拒绝批贷，不可能会通过。不只是房贷，其他类型的贷款业务也都办理不了。
需要注意的是，被列为失信被执行人而造成征信不良记录，失信被执行人或者限制高消费措施解除之前不可以买房。
失信人子女可以贷款买房。子女贷款买房时，银行会审核借款人的还款能力、征信报告等，但不会查询其父母的征信，因此即便父母征信不良，甚至被列入失信人员名单，也不会对子女的房贷审批产生影响。
失信被执行人处理完，不能贷款买房失信被执行人处理完法院要执行的事项后，会删除失信信息，但失信信息已经向征信机构报送，个人征信有问题的，银行是不会放贷的。
上征信的不良信用记录可能会影响以后办理其它金融业务，比如车贷、房贷、申办信用卡等；不良的信用记录会对自己的工作有一定的影响，因为部分工作岗位会拒绝招聘信用状况不好的人；不良的征信记录会对生活造成一定影响，失信被执行人将无法正常的乘坐飞机、火车或进行其它高消费活动。
能，但要等到删除失信信息之后，一般纳入失信被执行人名单的期限为两年，但如果征信报告中也有不良记录，银行是一般不会放贷的。
多地整治楼市乱象:严打投机炒房,防止房地产市场过度金融化
1、据悉，即日起至9月底，兰州市将在全市范围内开展打击违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动，有效打击治理房地产开发企业、房地产中介经纪机构违法违规行为，规范房地产市场交易秩序，防止房地产市场过度金融化，进一步健全房地产市场监管长效机制，提升全市房地产市场精细化管理水平。
2、我国会进行楼市调控的原因如下：楼市调控是实现经济稳定发展的需要。随着经济的快速发展，房地产市场也迅速崛起，但房地产市场的波动对经济的影响巨大。楼市调控旨在通过调整房地产市场的供求关系，抑制房价过快上涨，防止经济出现过度依赖房地产的单一增长模式，从而确保经济的持续健康发展。
3、研究表明，过度金融化是房地产的风险之源，业内有“十次危机，九次地产”的说法。警惕于房地产的金融风险，今年上半年，房地产金融环境持续收紧。一方面是违规流入房地产的经营贷、消费贷等受到严查。
开发商不交房能不能停贷
对于房产竣工期限延长导致无法按时交付的情况，作为借款人，我们并无法请求停止偿还贷款。购房贷款乃购房者与商业银行所签署之合约，合约中明确规定了各方应尽到的职责以及须承担的义务。在约定的时间内，银行将按期发放贷款给购房者，而后者则需按照合约约定的支付方式定期偿还贷款。
值得注意的是，在购房合同之中已经对此作了明确的规定：无论是由于开发商未能如期交房亦或是因为其他原因导致无法实现交房，购房者都必须严格遵守上述的还款义务。因此，从法律角度来看，购房者并无权单方面决定停止偿还贷款。然而，不可否认的是，房屋逾期交付的确对购房者的权益造成了实质性的侵害。
若期房出现逾期交付情况，根据相关规定，在发出催告通知满三个月后，若开发商仍然未能履行交房义务且无法提供合理的解释，那么购买方有权选择解约并申请终止按揭贷款业务。
为了更好地处理“强制停贷”问题，可以采取以下步骤：首先，解除与开发商的买卖合同。根据相关司法解释，业主可以在开发商违约后及时催告开发商交房，如果在催告之日起三个月内开发商还未交房，业主可以解除与开发商的合同。其次，解除与银行的贷款合同。
按照该协议的规定，作为合同的双方当事人，银行有权按照约定的日期向购房者发放贷款款项，同时购房者亦须按照协议约定的期限如期归还贷款本金及利息。
住建局监管科是干什么的
是。住建委就是住建局，全称住房和城乡建设局。监管科负责对工程建设各方责任主体质量安全行为监管；负责对建设工程质量和安全工作进行监督检查；负责建设工程消防设计审查工作。
建筑工程质量监督部门：这个部门负责监督和管理建筑工程的质量，是住建局中非常重要的一个科室。由于建筑工程的质量直接关系到人民生命财产的安全，因此该部门的职责重大，工作也相对比较繁重。
住建局的部门有。党政办公室：负责机关市场运转工作、局系统人事工作、会议督办工作、离退休人员公里工作。城乡建设管理科：负责城镇建设规划、监督、指导、改造、安全生产等工作。建筑业管理科：负责拟定建筑规范性文件并实施，各类建筑类从业人员资格管理、备案，新工艺推广等工作。
住建局安监办主要负责建设工程的安全监管、安全生产的监督管理。建设工程的安全监管：负责建设工程的安全监察、检查和评估等工作，确保建设工程的安全性和合法性。安全生产的监督管理：负责对建筑施工企业的安全生产工作进行监督管理，对安全生产事故进行调查处理。
住建局检查协管员的工作性质就是协助住建局完成工作。对所辖区域内的建房情况实施监管，如是否办了建房手续，是否按审批的手续中要求建的等，其主要工作是住房建设方面按照正式工给你安排的事情去完成协助工作，没有执法权。建设局属于县（或设区）一级主管建设行业的行政部门。
房子合同签了贷款没下来可以退房吗
1、首付交了贷款办不下来可以退房。购房者应向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理退房手续后将全部购房款退还给购房者，根据贷款不成的原因确定违约方并由违约方依据合同约定支付违约金。
2、法律分析：如果贷款合同无法签订的可以要求退房，但是需要按照过错承担责任。购房合同是根据相关法律规定买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。如果是由于买受人自身的原因解除合同，属于违约，要承担相应的违约责任。
3、法律主观：签了购房合同贷不了款可以退房。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出退房，开发商应在15日内为买房人办理退房手续，将全部购房款退还给买房人，一并负责解除按揭合同，根据无法贷款的原因确定违约方，由违约方依据合同约定承担违约责任。
恒大失信黑名单原因
首先，失信被执行人首先应是被执行人。被执行人是恒大地产公司，许家印是恒大地产的实控人，是公司欠钱，不是许家印本人欠钱。所以，上失信也是公司被纳信失信被执行人名单，而不是许家印本人。其次，失信被执行人是公司时，不能坐飞机、高铁等限制措施，实际上针对的是公司法定代表人。
恒大没有能力偿还8万亿债务，将会导致恒大立刻宣布破产。虽然恒大已经尽最大能力来偿还欠银行的债务，但是由于8万亿的债务太过庞大，仅凭恒大一家地产公司根本无法偿还这么多的债务。
恒大文化旅游城楼盘等。以下是对部分楼盘上黑名单的 梅溪湖金茂悦楼盘：该楼盘因存在质量问题、交付延期以及物业纠纷等问题，被部分购房者投诉，因此在长沙的房地产市场上进入了黑名单。购房者反映的问题包括虚假宣传、建材质量问题以及售后服务不到位等。
一般是两年可以消除，如果有暴力、威胁方法妨碍、抗拒执行情节严重或具有多项失信行为的，可以延长一至三年。也就是最长五年。根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第二条 被执行人具有本规定第一条第二项至第六项规定情形的，纳入失信被执行人名单的期限为二年。