没交物业费物业可以不让业主回自己家吗
1、法律分析：没有权利的。法律依据：《物业管理条例》 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
2、不交物业费物业不让进小区属违法吗不交物业费物业不让进小区属违法。违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉，但是不能不让业主进门。从法律层面上讲，业主与物业公司之间是一种物业服务合同关系。
3、实际上，业主享有归家的绝对权利，无权让其受侵害。若业主未能按时缴纳物业管理费用，物业公司有权采取多种途径进行追讨，例如：发出书面通知敦促业主尽快结清费用；或者通过法律程序，向法院提出诉讼等维权举措，而禁止业主入户以及断水、断电的行为均属违法操作。
4、无权，物业的这种行为属于侵犯了业主的权利。业主拖欠物业费，物业公司可以催缴或法律诉讼的方式维护自身权益，但不能通过不让进门回家或者停水停电等违法行为催缴物业费。法律分析物业因物业费不让业主经营的，业主可以提起民事诉讼，要求物业停止侵权行为。如果有不缴纳物业费的正当理由，可以提供相应证据。
5、业主不交物业费，跟物业公司属于民事纠纷，物业可去法院起诉，但不能以此为由拒绝业主进小区。从法律层面上讲，业主与物业公司之间是一种物业服务合同关系。业主交纳物业费，物业公司提供物业服务，双方是平等主体之间形成的一种合同债权关系。
6、要看具体情况了。如果你已经和物业签署了合同，不缴纳物业费就是违反了合同法。如果因为质量问题而没有签署入住协议或者合同，就是合理合法的行为。如果你占理，可以致电110协助你回家。或者业委会投诉。或者法院起诉都可以。如果这的房子有问题，要求物业及时解决就是了。
物业如何防止小区业主的车辆被盗
1、一是对业主和物业公司保安、门卫、管理人员加强安全防盗宣传，二是增加保安巡查次数并与保安签订小区安全责任书，三是加强外来人员的管理，门卫做好外来人员的登记工作，四是与门卫签订门卫工作责任书，五是物管负责人要加强对物管工作人员在岗督查，对擅离职守的人员进行严惩。
2、根据以上内容我们知道了业主车被盗的原因，所以我们应该对症下药，以下就是防止小区业主的车辆被盗的措施：完善对小区安保设施。增加小区安保人管。业主应加强安全意识，如及时投保财产保险，转嫁和降低风险，每次车停放时都要注意。
3、业主在车库丢失电动车，关键要看业主与物业公司有没有签订物业管理合同，如果没有约定，那么物业公司就没有保管义务，但必须履行最低限度的安全防范义务。比如，物业公司的门卫设置是否符合要求、保安有无对陌生人进行必要的登记、保安是否例行正常的巡逻等。
社区物业管理实施方案3篇
1、篇一：打造和谐宜居社区，共筑美好家园 社区物业管理是保障社区居民安全、舒适、便利生活的重要基石。为提升社区服务质量，打造和谐宜居的社区环境，特制定本实施方案。
2、业主自主管理与社区自治相结合的“三结合”原则，强化属地管理职能，理顺物业管理体制，扩大物业管理覆盖面，建立健全规范、稳定、有效、和谐的物业管理长效机制，不断巩固文明城市创建成果，进一步促进文明社区与和谐宁南建设。
3、【篇一】物业管理方案 服务标准的定位及介入点。 站在前沿制定切实可行的高标准。 只有高起点，高标准，服务标准的定位自然能上新的台阶。所谓前沿就是开发建设的前瞻性，市场预测的精确性，用发展的眼光看待现实存在的问题。服务标准的定位关系着全方位的经营理念。起点高，标准高，服务标准的取向肯定高。