中消协表示要警惕“以房养老”等理财骗局,理财骗局的基本套路是什么...
中消协表示要警惕以房养老等理财骗局，理财骗局的基本套路是：以高额的利息回报为诱惑，吸引人们将本金或房产转移给所谓的正规机构，起初都会按照口头协议将利息给人们，等到上当的人多了以后，就会将本金或者房产证直接卷跑了。
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近期很多城市出现了关于以房养老的新骗局，这是一种非法集资或者是利用这种以房养老的概念来转移老人房产的骗局。
银龄优选超市套路是投资理财圈套。警惕旅行社违规收取年龄“附加费”、认清“以房养老”理财骗局、远离非法会议营销、买保健食品认准“蓝帽子”？重阳节临近，今天上午，中消协梳理出多项老年人容易中招的“银龄骗局”，并有针对性地一一发出消费提示。警惕低价旅游陷阱小心投资理财圈套。
怎样识破投融资骗局
指定中介机构：当对方指定或推荐特定机构出具项目文件时，需要停止合作并举报。骗子公司经常与一些不法公司、无良律师合作，共同欺骗急求资金的项目方。辨别真伪方法：那些骗子机构几乎对任何一家有融资需求的企业，都会回复相同的公函。
识别融资骗局。具体步骤 高收益回报率：一项投资的回报率非常高，那么很有风险，需要谨慎。因此，投资者应该评估风险，并了解这样高回报率背后的真实情况。 短期现金流紧张：短期现金流紧张的公司往往会通过募集资金来缓解这种不利局面。这时，是否存在一些隐藏的问题，财务假账或未公开的风险。
调查投资机构：对于提供融资的投资机构或个人，应进行背景调查，了解其信誉和声誉。查看其在行业内的口碑、研究其过往投资案例等。 谨慎对待高回报承诺：如果某个项目声称能够保证高回报并且没有风险，要保持警惕。没有投资是绝对无风险的，高回报往往伴随着高风险。
承诺回报快：私募股权投资通常是长期持有的一个公司的股票或长期的投资一个公司，属于长线投资方式，非法集资一般承诺投资期限较短，通常以月、季、半年、一年或两年为期来承诺回报，即投资时间短、回报快。承诺回报高：非法集资通常以高息、返点等作为诱饵，承诺在一定期限内还本付息或给予固定的回报。
指定中介机构：对方指定或推荐特定机构出具项目文件时，需要停止合作和报告。骗子公司经常与一些非法公司和无良律师合作，欺骗急需资金的项目方。辨别真伪的方法：几乎所有有融资需求的骗子机构都会回复同样的公函。通过提供没有投资价值的外国公司信息，可以根据回复内容辨别融资真伪。
美国房产投资陷阱骗局揭秘
现在最常见的骗局就是“包租、包回购”。无良商家看中国内投资人喜欢保本保收益的投资方式，以开发商包租、开发商回购为噱头吸引投资人上当。
购房合同作为在海外购房的一种合理性的产权证明，任何投资者在海外购置房产，都需签订相关的购房合同。不过由于对海外房产市场、法律的不了解、语言沟通方面的障碍等，不少的投资者在海外购房的过程中，还是遭遇了不少的购房合同骗局，伤害了自身的利益。
然而，由于市场准入门槛较低，很多不合乎规范的中介机构也混杂其中，伴随市场一起野蛮生长，从而衍生出供求双方信息不对称导致的不透明和多重中介等“陷阱”。近年来，在参与购房移民的投资者中，很多人花费几百万元在海外购置房产，却出现了房产被开发商*押给银行、被蒙骗入住等问题。
比如说，10万元钱投资于房地产可获得利润20万，投资于股票市场可获得利润15万，如果把这10万元钱投资于房地产，那么可以从股票市场得到15万就是其机会成本，如果把这10万元投资于股票，那么可以从房地产投资中获得的20万就是其机会成本。
房地产投资信托实施诈骗行为怎么处罚?
房地产投资信托实施诈骗行为会受到刑事处罚，信托的行为在房地产行业是十分的常见的，此种行为发生时，一般都是为了使得他人的权益得到保障。信托保管不仅需要缴纳一定的费用，并且也需要在限定的期限内提取通过信托所保管的财物。
除了政策出台、监管约谈、高层“喊话”之外，监管机构对房地产信托的严监管还体现在罚单上。今年以来，多地银保监局对信托公司在房地产领域的违规行为开出罚单，处罚事由主要包括“违规开展房地产业务”“违规发放房地产自营贷款”“信托资金违规发放房地产贷款”“开展房地产信托业务不审慎”等。
在探讨房地产信托的风险控制问题时，我们首先要关注的是赔偿风险。根据《信托投资公司资金信托管理暂行办法》，信托公司仅在违反合同擅自操作时对投资者的损失负责，这意味着他们在运营过程中的风险并不在赔偿范围内。其次，项目风险是另一个关键问题。
今年5月，银保监会发布23号文，要求加大对违反房地产行业政策的各种乱象行为检查处罚力度，其中对信托领域各种业务违规行为都提出了明确禁止性要求，要求巩固前期乱象整治成果，防止乱象反弹回潮。
柬埔寨金边房产投资是陷阱吗?
1、柬埔寨房产投资不是陷阱，柬埔寨是中国“一带一路”战略的重要支点，首都金边被誉为“东方小巴黎”，这座国际化都市吸引着众多海外投资客的眼球。柬埔寨正在经历前所未有的经济巨大变化，自由化和发展水平不断的在提升。柬埔寨也是被视为另一个变成“亚洲奇迹”的国家。
2、综上所述，柬埔寨买房是骗局并不是骗局，柬埔寨房产投资也不是投资陷阱，这个法案一出台，柬埔寨的房地产越来越火热。
3、如果在柬埔寨投资房地产，我认为还是有空间的，你只要有足够的资金流，掌握好地势地段以及周边的商家服务。应该是可以获得真金白银的回报。但是对于电信诈骗不管你是做还是投入，我认为都不应该去坚持。你可以到大陆来举报。提供相关的证据以及有价值的信息，您是可以得到回报的，是有奖励的。
4、大部分都是被国内的房屋经纪人坑的，这这年大批量的中国人进入柬埔寨，也使得柬埔寨本地房价的飙升。但这只是泡沫经济，现在柬埔寨与中国大力打击博彩，一旦在柬中国人全部撤出，那么这个泡沫经济就会跌落。柬埔寨本地人根本承受不起这样的房价。
什么投资被骗
房地产投资也是骗子常用的手段之一。一些不法开发商或中介通过虚构的房地产项目，吸引投资者投入资金。他们可能承诺高额回报或虚假的交房时间，但最终无法兑现承诺，导致投资者损失惨重。此外，还有一些黑心房事件，涉及房屋质量问题，使购房者陷入困境。
荐股骗局：存在电话、贴吧、“私人”微信群等地点，对方声称自己有内部消息，可以保证投资稳赚不赔，并推荐几只股票，告诉大家“自己赚就好，不要告诉别人”。其实，这种荐股骗局很简单，“股神”通过一些渠道拿到投资者的手机号等联系方式，然后给这些人推送不同的股票，这些股票中有的会涨，有的会跌。
庞氏骗局是一种投资骗局，最终骗走的钱往往难以追回，流向复杂。庞氏骗局是一种典型的投资诈骗手段，其以高额回报为诱饵，吸引大量投资者参与。这种骗局通常由骗子设立一个看似合法的投资项目，并通过各种手段制造虚假的高收益现象，进而吸引更多人投资。
庞氏骗局是对金融行业投资资金行骗的叫法，金字塔骗术（Pyramidscheme）的始祖，许多不法的传俏集团就是利用这一招聚敛钱财的，这类骗局是一个名为查尔斯·庞兹的投机商人“创造发明”的。庞氏骗局在我国称为“拆东墙补西墙”，“借鸡生蛋”。