乐鱼官网-德州有哪些正规中介 1、德州正规中介有： 德州市房地产经纪服务中心 德州新宇房产中介 德州润德房地产咨询有限公司 以下是相关解释：德州市房地产经纪服务中心：该中心是德州市住房和城乡建设局直属的正规机构，专业从事房地产经纪服务，包括房屋买卖、租赁、评估等业务。2、德州市房产中介服务中心：这是德州地区一家较为知名的房产中介机构，提供全方位的房产服务。该中心拥有专业的团队，能够为客户提供最新的房产信息、...

乐鱼官网-国外投资房产哪个国家 美国作为全球经济大国，房地产市场成熟稳定。投资美国房产，可享受到完善的法律体系保障，且美国经济发达，人口众多，租赁市场需求旺盛。此外，美国的教育资源丰富，投资学区房潜力巨大。澳大利亚 澳大利亚拥有稳定的政治环境和发达的经济体系，房地产市场成熟且充满机会。海外房产买希腊、德国、瑞典、英国等国家是性价比比较高的。例如英国伦敦地铁沿线的房产，30万英镑左右可以有机会购买到。马来西亚...

乐鱼官网-谁能介绍下上海房产契税新政策?问问 1、上海房产契税新政策介绍如下：契税缴纳比例 二套房契税：根据当前政策，上海地区二套房的契税缴纳比例为购房总价的3%。这一比例自2015年以来并未发生变化，且是国家统一规定的标准。相关政策背景 首付比例调整：虽然契税政策未变，但2015年的房产新政在首付比例上有所调整。2、一）作为买家在上海买房严格的说只需要缴纳主要部分是契税，契税的缴纳要根据你的房子是否为首套...

乐鱼官网-为什么央企要退出房地产 1、大概由于新出了几个国企（央企）的地王，在全国人民的质疑声中，国资委坐不住了，赶紧发布消息说，那些不以地产为主业的央企要有序退出房地产市场。其实我看，大可不必。首先，央企毕竟是国有企业，手里有钱，买了地卖了房子赚了钱，国家可以把其利润收回，交够国家的，留够集体的，剩下才是国企的。2、家央企成“老赖”2010年3月，国资委宣布，除16家以房地产为主业的中央企业外，78家不以...

乐鱼官网-美国伊朗战争会对哪些股票有影响? 虽然战争的影响是复杂和多方面的，但总体而言，战争可能会导致黄金、原油和军工股上涨，同时房地产和金融股可能会下跌。然而，这些预测的前提是战争真的爆发，并且美元大幅升值。在没有明确战争爆发的情况下，上述分析仅供参考，投资者应谨慎对待。直接影响 黄金、石油等个股大涨：伊朗地处世界主要产油区，并且控制着霍尔木兹海峡这一重要港口。若伊朗战争导致霍尔木兹海峡被封锁或运输受阻，...

乐鱼官网-怎么考物业管理证 要考取物业管理资格证，首先需要满足一定的报考条件，然后通过官方渠道报名，参加并通过考试。报考条件通常包括国籍、学历、工作经验等方面的要求。具体来说，考生需要具备中华人民共和国国籍，遵守国家法律法规，恪守职业道德，并满足一定的学历和工作经验要求。考物业管理资格证的流程如下： 了解物业管理资格证的种类和级别。 前往相关考试机构或官方网站进行报名。 准备并参加物业管理相关知识和技能的考...

乐鱼官网-房产五证指哪五证 房产五证是指在中国购买商品房时，开发商必须具备的五个法律文件，这些文件是购房者判断房产合法性的重要依据。这五个证件分别是： 国有土地使用证：证明开发商拥有该地块的土地使用权。 建设用地规划许可证：证明该地块的建设符合城市规划要求。 建设工程规划许可证：证明建设工程的设计和规划符合规定。商品房五证齐全指的是以下五证：国有土地使用证：该证件说明开发商所推出的楼盘用地已经获得国家的许可...

乐鱼官网-发展商与开发商、投资商的区别 1、或者不能与市场结合完成项目的最理想开发。中国房地产的开发要比国外落伍，大部分的开发商的经验有限，严格上说只能称为投资商。因此，成熟的开发商还需要一段时间磨合，在参与的过程中提高自身在工程、施工、质量、管理、销售、策划等方面的水平，从而最终成为真正的开发商或发展商。2、开发商和发展商差不多是一个概念，是项目开发公司的经营管理人，也是项目的开发主体。投资商一般是指开发...

乐鱼官网-房地产减值什么意思 成本计量的特点：在成本模式下，投资性房地产的账面价值基于其初始成本进行调整，主要调整项目包括折旧和减值准备。折旧是按照房地产的使用寿命和预计残值进行计提的，用于反映房地产在使用过程中的价值损耗。减值准备则是在房地产的可回收金额低于其账面价值时计提的，用于反映房地产价值的减少。当投资性房地产发生减值时，应首先评估其可收回金额，若账面价值高于可收回金额，则确认减值损失。会计分录为：...

乐鱼官网-美国房地产信托投资基金物业种类 1、定义与性质 房地产信托投资基金（REITs）是一种通过发行收益凭证或股份，汇集众多投资者的资金，由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。它结合了房地产和金融市场的特性，为投资者提供了一种间接参与房地产投资的方式。2、房地产信托投资基金（REITs）是指专门从事房地产投资的信托公司管理与经营的信托基金，以房地产投资为...